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工匠精神 ——物流地产工程进度和工程质量管控研究 主编寄语 物流地产商为了确保物流地产项目在满足投资控制目标的前提下能够达到 物流地产项目物流仓储设施经营要求 ，应该对物流地产项目的工程进度和工程质 量实施有效管控。具体来说 ，物流地产工程进度管控就是物流地产商对物流地产 项目的施工方案进行预先策划 ，编制并根据实际情况动态调整物流地产项目工程 进度计划 ，切实执行并达到按时交付使用目的的管控过程。物流地产工程质量管 控就是物流地产商通过明确物流地产项目的工程质量目标 ，并对于物流地产项目 施工质量进行预控管理、过程管理、工程验收 ，切实达到工程质量目标的管控过 程。 物流地产商为了确保物流地产项目工程进度在满足工程质量标准和投资控 制目标的前提下能够达到物流仓储设施经营要求 ，应该对物流地产项目的工程进 度实施有效管控。具体来说 ，物流地产工程进度管控就是指物流地产商对物流地 产项目的施工方案进行预先策划 ，编制并根据实际情况动态调整物流地产项目工 程进度计划 ，切实执行并达到按时交付使用目的的管控过程。 物流地产商为了确保物流地产项目工程质量在满足工程进度要求和投资控 制目标的前提下能够达到物流仓储设施经营要求 ，应该对物流地产项目的工程质 量实施有效管控。具体来说 ，物流地产工程质量管控就是指物流地产商通过明确 物流地产项目的工程质量目标 ，并对于物流地产项目施工质量进行预控管理、过 程管理、工程验收 ，切实达到工程质量目标的管控过程。 是为序 ！ I 上海交通大学海外教育学院物流地产高级研修项目中心| 021 工匠精神 ——物流地产工程进度和工程质量管控研究 工匠精神 ——物流地产工程进度和工程质量管控研究 目录 一、物流地产工程进度管控2 （一 ）进度管控的关键流程 2 1.施工进度计划编制和审核 3 2.施工进度控制工作细则 4 3.施工进度计划实施及检查4 4.工期管理 7 （二 ）进度管控的关键措施8 1.进度管控的组织措施 8 2.进度管控的技术措施 9 3.进度管控的合同措施 9 4.进度管控的经济措施 10 II 5.进度管控的管理信息措施10 上海交通大学海外教育学院物流地产高级研修项目中心| 021 工匠精神 ——物流地产工程进度和工程质量管控研究 二、物流地产工程质量管控 11 （一 ）工程质量管控要点 11 1.工程质量目标确定 12 2.施工质量预控管理 13 3.施工质量过程管理 18 4.工程验收与保修 19 （二 ）施工过程质量验收责任序列22 1.建筑施工过程质量验收责任序列23 2.安装施工过程质量验收责任序列26 （三 ）材料封样管理 29 1.专业协同 29 2.封样入库 31 3.材