资产转让协议-宣城公共资源交易中心.DOC

资产转让协议 甲方：宣城市开达建设投资有限公司 乙方： 根据《宣城市产权交易管理暂行办法》等相关法律、法规，乙方于2017年 月 日以网络竞价方式竞得位于市开发区创业路以东，柏枧山路以南地块（原乾正光电股份有限公司）一处房产及土地使用权，现就该资产的转让达成以下协议： 转让的资产 本次转让的资产为位于市开发区柏枧山路以南、消防大队以西地块土地使用权、房产权及地上构筑物。具体为： 29.28亩（19521.2㎡）国有建设用地使用权及厂房一幢2429.82㎡【皖（2017）宣城市不动产权第0004247号】、食堂一幢1041.52㎡【皖（2017）宣城市不动产第0004246号】、宿舍楼一幢2888.78㎡【皖（2017）宣城市不动产第0004245号】、专家楼一栋695.21㎡【证号皖（2017）宣城市不动产权第0004244号】。 转让资产价款 根据市公共资源交易中心举行的网络竞价结果，转让地块范围内土地使用权，厂房、宿舍楼、食堂及专家楼等地上附属设施所有权，合计价款 万元。 转让款支付方式 在双方签订协议后5日内，乙方交清转让价款。 双方责任 1、乙方支付全部转让价款后，甲方协助乙方办理土地使用权及地上厂房、宿舍楼、食堂和专家楼的过户手续，过户手续应当在乙方支付全部转让价款后的1个月内办理完毕（乙方拿到产权证即为办理完毕）。 2、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，应按本协议总价款30%赔偿乙方的经济损失，另应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方（利息计算期间自乙方支付转让款之日起至实际退款之日止）。 3、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议的，应按本协议总价款30%赔偿甲方的经济损失。如乙方已支付转让款的，甲方在扣除本协议总价款30%的赔偿后如有剩余款项的，则甲方应当在协议解除当日退回给乙方。 4、在本协议生效后，乙方如逾期支付转让款的，应按未付款的每天万分之五向甲方支付滞纳金。如甲方逾期办理过户手续的，应按协议总额的每日万分之五向乙方支付违约金。如甲方或乙方逾期履行各自的前述义务超过三十个工作日的，则守约方有权解除本协议，如解除协议的，则违约方应按本协议总价款的30%赔偿守约方的经济损失。 5、因本协议与政府或国家法律规定相抵触而导致本协议无法履行致本协议解除的，不视为违约。但是，甲方应当在确定不能履行本协议之日起10日内，将已收取乙方的转让款全额退回给乙方，并按银行同期贷款利率的一半支付利息给乙方（利息计算期间自乙方支付转让款之日起至实际退款之日止）。 合同的效力 1、本协议未尽之处，由双方另行约定。 2、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 3、履行本合同如发生争议，双方协商解决。如协商不成，双方同意提交宣城仲裁委员会。 4、本协议一式六份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力，报宣城市国土资源局开发区分局二份。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 签订日期：