策达广告海尔地产文登项目策略创意沟通2.pdf

项目定位 立足环渤海经济圈，以倡导传播温泉文化 为特色，将温泉文化的概念融合至项目规划 设计及经营理念中，创造以水为主题、和谐 共生、资源共享、可持续发展的生活环境， 形成一个富有吸引力的绿色、环保、居住为 目的的新品位、新感觉、新价值、新理念的 北国江南温泉城. 资源大盘开发的解决思路 “经营城市”理念 打造一个两万多亩的大盘，必须融入经营城市的旅游地产开发理念。 珠江温泉城，正式秉承经营城市的理念，全面实施市场化企业化品牌化资本化及国际化运作， 实现“项目品牌——企业品牌——城市/区域品牌”的升华。 “泛地产”理念 体现人与地产相关的渐进发展线索：旅游——观光——度假——休闲——家居发展次序。 “创造市场”理念 “优秀的企业满足市场，伟大的企业创造市场”。本项目因其资源的独特和稀缺性，不能等市 场，而必须自行创造市场。 “永续发展”的理念 旅游地产必须考虑资源的永续发展。项目坚持人与自然持续和谐共生，保证其地域特色与资源 经营的持续性。使人天合一，相互辉映，相得益彰。 “主题复合型”功能复合体系 地块庞大、资源复杂使得项目在功能上提出了 “以温泉文化为主体的复合型温泉城”的定 位，功能规模定位于世界一流、亚洲第一。并由此确定的