《财务管理学》人大第五版课件第2章-财务管理价值观念.pdf

第2章：财务管理的价值观念 2013-11-19 财务管理的价值观念 学习目标  掌握货币时间价值的概念和相关计算方法。  掌握风险收益的概念、计算及基本资产定价模型。  理解证券投资的种类、特点，掌握不同证券的价值评估方 法。 2013-11-19 财务管理的价值观念  2.1 货币时间价值  2.2 风险与收益  2.3 证券估价 2013-11-19 2.1 货币时间价值  2.1.1 时间价值的概念  2.1.2 现金流量时间线  2.1.3 复利终值和复利现值  2.1.4 年金终值和现值  2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题 2013-11-19 2.1.1 时间价值的概念 时间价值的作用： 自2008年12月23 日起，五年期以上商业贷款 利率从原来的6.12%降为5.94%，以个人住房商 业贷款50万元（20年）计算，降息后每月还款额 将减少52元。但即便如此，在12月23 日以后贷款 50万元（20年）的购房者，在20年中，累计需要 还款85万5千多元，需要多还银行35万元余元， 这就是资金的时间价值在其中起作用。 2013-11-