资金的时间价值和风险价值讲义.pptVIP

第二章 资金的时间价值和风险价值 学习目标 理解货币时间价值、风险及风险价值的含义； 掌握复利终值、现值的计算； 掌握年金终值、现值的计算； 重难点 资金时间价值的计算 实际利率的计算 复利现值、终值的计算 年金现值、终值的计算 在今天的100元和10年后的100元之间，您会选择哪一个呢？ 在肯定的100元和不肯定的100元之间，您又会选择哪一个呢？ 这就是关于时间价值和风险价值最基本的命题。 时间价值和风险价值是客观存在的经济范畴，贯穿企业财务管理的始终。 案例一 孙女士看到在邻近城市中有一种品牌的火锅餐馆生意火爆，她也想在自己所在的县城开一个。她打听到该品牌可以加盟，于是联系到了其总部。总部工作人员告诉她加盟费是一次性支付50元，并且必须按该品牌的经营方式营业。孙女士提出现在没有这么多现金，要求分次付款。答复是如果分次支付，必须从开业当年起，每年支付20万元，这笔钱每年年初从孙女士的银行账户中划走，需连续支付3年。孙女士可以5%的年利率从银行贷得不超过50万的款项，那么她应该一次性付款还是分次付款呢？ 案例二 小王现需要通过按揭的方式来购买一房产，该房产总价50万元，小王需要提供首付三成，余下的通过银行贷款支付，小王决定贷款的时间选择20年，20年的贷款年利息是5%，但银行还要小王选择按揭还款方式，并提供了等额本金和等额本息两种方