工程施工管理与经济—第三讲.pptVIP

* 施工施工项目竣工质量验收 施工项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工过程质量控制成果的全面检验 施工项目竣工质量验收的要求 施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关验收规范的规定 建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件 涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测 承担见证取样检测有关结构安全检测的单位应具有相应资质 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认 工程项目竣工验收工作通常分为三个阶段，即准备阶段，初步阶段和正式验收 3.3施工质量控制的内容和方法 * 3.4施工质量事故预防与处理 1.工程质量事故分类 概念 工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于规定限额 凡工程产品没有满足某个规定的要求就称为质量不合格 没有满足某个预期使用要求或合理的期望要求，称为质量缺陷 工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失在规定限额之上 质量不合格 质量问题 质量事故 * 3.4施工质量事故预防与处理 分类 工程质量事故 事故造成 损失程度 特别重大事故:死亡≥30或重伤≥100或1亿元以上的直接经济损失 重大事故:10≤死亡＜30或50≤重伤＜100或5000万≤直接经济损失＜1亿 较大事故:3≤死亡＜10或10≤重伤＜50或1000万≤直接经济损失＜5000万 一般事故:死亡＜3或重伤＜10或100万≤直接经济损失＜1000万 事故责任 指导责任事故:由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故 操作责任事故:由于施工操作者不按规程和标准实施操作而造成的质量事故 自然灾害事故:由于突发严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故 产生原因 技术原因引发的质量事故：设计及施工在技术上的失误引发的 管理原因引发的质量事故:管理不完善或失误引发的 社会、经济原因引发的质量事故：经济因素及社会弊端及不正之风 其他原因引发的质量事故 * 3.4施工质量事故预防与处理 2.施工质量事故的预防 建筑工程常见的质量通病 基础不均匀下沉，墙身开裂 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、漏筋 现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌 砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证 屋面、厨房、卫生间渗水、漏水 墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整 地面及楼面起砂、起壳、开裂 门窗变形，缝隙过大，密封不严 水暖电工安装粗糙，不符合使用要求 结构吊装就位偏差过大 预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足 金属栏杆、管道、配件锈蚀 墙纸粘贴不牢，空鼓 。。。。。。 * 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故发生的原因 质量事故发生的原因 自然条件的 影响 非法承包，偷工减料 施工的失误 违背基本的建设程序 勘察设计的失误 * 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故预防的具体措施 严格依法进行施工组织管理 严格按照基本建设程序办事 认真做好工程地质勘查 科学的加固处理好地基 进行必要的设计审查复核 严格把好建筑材料及制品的质量关 对施工人员进行必要的技术培训 加强施工过程的管理 做好应对不利施工条件和各类灾害的预案 加强施工安全与环境管理 * 3.4施工质量事故预防与处理 3.施工质量事故处理方法 工程承包合同、设计委托合同、监理合同等 发生的时间、地点、事故现场照片或录像、获得的第一手资料 设计文件、技术档案、材料的质量证明资料等 质量事故的实况资料 有关的合同 文件 有关的技术文件和档案 相关的建设法规 《中华人共和国建筑法》、《建设工程质量条例》等 施工质量事故处理的依据 * 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故的处理程序 事故调查 事故的原因分析 制定事故处理方案 事故处理 事故处理的鉴定验收 提交处理报告 * 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故处理的基本要求 质量事故的处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、 施工方便、经济合理的目的； 重视消除造成事故的原因，注意综合治理； 正确确定处理的范围和正确选择处理的时间和方法； 加强事故处理的检查验收工作，认真复查事故处理的实际情况； 确保事故处理期间的安全。 * 施工质量事故处理的基本方法 3.4施工质量事故预防与处理 出现质量事故的工程 且按上述方法都无法达到质量要求 质量事故处理的基本方法 报废处理 修补处理 加固处