建设工程计价方法(2).pptVIP

招标人提供工程量清单的方法 投标人计算投标报价的方法 工程量清单格式 工程量清单应采用标准的统一格式。应由下列内容组成： （1）封面 （2）填表须知 （3）总说明 （4）分部分项工程量清单 （5）措施项目清单 （6）其他项目清单 （7）零星工作项目表 工程量清单计价格式 工程量清单计价应采用标准的统一格式。工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人，由投标人填写。工程量清单计价格式应由下列内容组成： （1）封面 （2）投标总价 （3）工程项目总价表 （4）单项工程费汇总表 （5）单位工程费汇总表 （6）分部分项工程量清单计价表 （7）措施项目清单计价表 （8）其他项目清单计价表 （9）零星工作项目表 （10）分部分项工程量清单综合单价分析表 （11）措施项目费分析表 （12）主要材料价格表 工程量清单计价示例（某公寓楼土建部分） 一、封 面 某 公 寓 楼 工程 工程量清单 招 标 人： 法 定 代 表 人： 中 介 机 构法定代表 人： 造价工程师及注册证号： 编 制 时 间： 二、填 表 须 知 1．工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2．工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3．工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4．金额(价格)均应以 人民币 表示 5．投标报价必须与工程项目总价一致。 6．投标报价文件一式五份。 三、总说明 1、工程概况：（略） 2．编制依据： 本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》中工程量清单计价办法，根据X X X X单位设计的X X X X 工程施工设计图计算实物工程量。 每个分部分项工程量清单项目均有一个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置。一、二、三、四级共9位编码为全国统一编码，即《计价规范》中已经给定。编制工程量清单时，应按《计价规范》附录中的相应编码设置，不得变动。第五级编码共3位，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编制。如同一规格、同一材质的项目，具有不同的项目特征时，应分别列项，此时项目编码的前9位相同，后3位不同。 以建筑工程为例，项目编码结构为： (1) 第一级表示附录分类码(第1、2位) 编码01代表附录A，建筑工程工程量清单项目；编码02代表附录B，装饰装修工程工程量清单项目；编码03代表附录C，安装工程工程量清单项目；编码04代表附录D，市政工程工程量清单项目；编码05代表附录E，园林绿化工程工程量清单项目。 (2) 第二级表示各附录的章顺序码（第3、4位） 以建筑工程为例，共设置八章，分别为： 编码0101为“A.1土（石）方工程”这一章中的分项工程，编码0102为“A.2桩与地基基础工程”；编码0103为“A.3砌筑工程”；编码0104为“A.4混凝土及钢筋混凝土工程”等等。  （3） 第三级表示各章的节顺序码（第5、6位） 以现浇混凝土工程为例，编码010401表示A.4.1现浇混凝土基础的项目；编码010402表示A.4.2现浇混凝土柱的项目等等。 （4） 第四级表示附录清单项目码（第7、8、9位） 以现浇混凝土梁为例，编码010403001为“现浇混凝土基础梁”项目；编码010403002为“现浇混凝土矩形梁”项目等等。 （5） 第五级表示具体工程清单项目码（第10、11、12位） 例如某结构现浇混凝土矩形梁，根据设计要求，矩形梁的混凝土强度等级有C20和C30，则清单编制人可以从001开始依次编码：编码010403002001代表“现浇矩形梁混凝土C20”；编码010403002002代表“现浇矩形梁混凝土C30”。如果混凝土拌和物还有抗渗要求，则可依次往下编码。 (1) 项目名称设置规范 清单项目的设置和划分原则上以形成工程实体为原则。例如：砖基础、实心砖墙、混凝土矩形柱等均是