深圳宝安区城中村旧村改造项目.DOCVIP

申 请 人 情 况 申请人 法定代表人 身份证号 深圳市×××发展有限公司 张三 ×××××××××××× 委托代理人 李四 联系电话 138×××× 身份证号 ×××××××××× 通讯地址 宝安区××路××号×× 邮政编码 518101 申请人的从业资质及主要业绩： 具有×××资质，成功开发过×××项目投资兴办实业（具体项目另行申报）；房地产经纪；房地产代理营销；物业管理；房地产信息咨询；企业形象策划；自有物业租赁；市场营销策划；国内道路货运代理；为餐饮企业提供管理服务；国内贸易；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；在合法取得的土地上从事房地产开发经营。 项 目 概 况 拆除范围位于： 街道 建设 占地面积 ××× 平方米 规模 建筑面积 ××× 平方米 项目实施方式（打“√”选择） □ 权利主体自行实施 □ 市场主体单独实施 □ 合作实施 ×××项目位于……，拆除面积……，建设用地面积……，规划指标……。 搬 迁 补 偿 与 安 置 情 况 通过×××方式形成单一主体，具体（主要）补偿方式如下：……。深圳市××错有限公司与骏业塑胶（深圳）有限公司于××××年×月×日签订了《拆迁补偿协议书》，约定补偿形式为货币补偿，补偿金额为：￥434776500元（人民币肆亿叁仟肆佰柒拾柒万陆仟伍佰元整），因项目实施主体确认工作尚在进行中，补偿款未到约定支付时限，故尚未支付。 2014年9月，骏业塑胶（深圳）有限公司与深圳市共乐经济发展有限公司签订了《宝安区西乡骏业工业区更新项目开发合作协议书之补充协议》，根据协议约定进行部分土地置换，置换的结果是：以B1(X=24372.128 Y=95526.309)坐标点与B2(X=24528.076 Y= 95605.111) 坐标点的连接为线作为分开宗地的界限，界限以西土地（面积25037平方米）在置换后为深圳市共乐经济发展有限公司所有，界限以东土地（面积 23768平方米）在置换后为骏业塑胶（深圳）有限公司所有；双方均同意东西两区所涉及的拆迁补偿费用无论实际金额是否存在差距，均等价置换；并自动适用于双方指定的作为项目实施主体的第三方，第三方作为实施主体在向政府报送相关项目开发主体确认资料的过程中，均有权持补充协议作为项目实施主体就项目范围内建筑物拆迁补偿已经与项目范围内权属人达成协议且无需补偿的证明文件。 申请人承诺： 本表所填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引致的法律责任，一概由申请人承担，与审批(或核准)机关无关。 若有书面材料通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。 申请人： 深圳市×××发展有限公司 (签章) 法人代表：张三 ×××× 年 × 月 × 日 填表说明： 1、申请人须用黑色钢笔认真如实填写。交表时，须按规定提交有关资料； 2、项目属于合作实施的，合作双方应共同申报； 3、“申请人情况”一栏主要填写：取得的房地产开发企业资质证书号，从事房地产开发的主要业绩； 4、“项目概况”一栏主要填写：拆除范围内土地权属状况，建筑物的结构、层数、使用用途、建筑质量、分类建筑面积，小区市政、公共配套设施情况，涉及业主的数量、搬迁拆除等现状情况，项目改造的可行性研究与改造目标的定位； 5、“搬迁补偿与安置情况”一栏主要填写：简述搬迁补偿与安置方案、与业主签订搬迁补偿安置协议及履行情况。 申请资料： 1、申请表、申请人承诺书（提交原件）； 2、申请人身份证明文件（企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、委托书、法定代表人及受托人的身份证明)；（法定代表人证明书、委托书提交原件，其它提交复印件） 3、项目范围图、项目范围内土地和建筑物测绘查丈报告（含拆除范围的整体现状地形图）； 4、项目范围内土地和建筑物权属证明资料（提交复印件，验原件）： （1）物业有产权登记记录的，应提供权利主体的房地产证、房屋所有权证等材料 （2）物业无产权登记记录的，应提供原土地所有人出具的经公示的权属证明意见 5、项目范围内土地和建筑物信息核查文件，包括权属、抵押、查封等情况； （分期实施的需注明各期范围内的土地和建筑物，如规土部门出具的核查复函未提供抵押、查封情况，需提交申请前3个月内的产权登记