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城市选择策略思考
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集团企划部
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介绍提纲
介绍提纲
第一部分、对集团已进入/计划进入城市的现状分析
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第二部分、对于非核心城市的发展策略
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第三部分、对于集团城市选择策略的建议
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第一部分 对集团已进入/计划进入城
、
、
第一部分 对集团已进入/计划进入城
市的现状分析
市的现状分析
1、对于全国市场周期的判断
1、对于全国市场周期的判断
全国人均GDP增长趋势(85年-2000年)
全国人均GDP增长趋势(85年-2000年) 单位:美元
单位:美元
900
800
700
600
500
400 99年出现拐点,预示
99年出现拐点,预示
300
200 经济进入新一轮快速
经济进入新一轮快速
100 增长期
增长期
0
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99
全国房地产投资额增长趋势(93年-2000年)
全国房地产投资额增长趋势(93年-2000年)
5500 单位:亿元
单位:亿元
5000
4500
4000
3500
3000 99年增速加快,成为
99年增速加快,成为
2500
国民经济的重要产业
国民经济的重要产业
2000
1500
93 94 95 96 97 98 99 2000
全国商品住宅销售量(86年-2000年)
全国商品住宅销售量(86年-2000年) 单位:万平方米
单位:万平方米
16000
14000
12000
10000
8000
6000
4000
98年后出现了量升价
2000
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