2019年资金时间价值和风险价值讲义.pptVIP

第 二 章 资金时间价值和风险价值 学习指导 本章重点阐述资金时间价值的概念，单利的终值和现值，复利终值和现值，年金的终值和现值，风险的含义和种类，风险的衡量，风险报酬的涵义及计算。 学习的重点：1.复利的终值和现值 2.年金的终值和现值 3.风险的种类及衡量 4.风险报酬的计算 （二）、资金时间价值有两种表现形式 1、绝对数形式：是资金在生产经营过程中带来的真实增值额，即一定数额的资金与时间价值率的乘积。 2、相对数形式：是指扣除风险报酬和通货膨胀贴水后的平均资金利润率或平均报酬率， 注意：时间价值率是扣除了风险报酬和通货膨胀贴水后的平均资金利润率或平均报酬率，因此只有在没有通货膨胀和没有风险的情况下，时间价值率才等于各种形式的报酬率。 注意两点 A：时间价值从本质上应当按复利方法计算。 B：在计算资金时间价值时，通常是假设没有风险和通货膨胀，以利率代表资金的时间价值率。有时可以以同期国债利率作为时间价值率。 例：某人拟购房，开发商提出两种方案：方案一是现在一次性支付80万元；方案二是5年后付100万元。如目前的银行贷款利率为7%，问：应该选择何