北京市顺义新城产业定位与城市发展战略研究.pdf

：[2005]-GW01-1 顺义新城产业定位 与城市发展战略研究 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2005.8.24 今日汇报议程 ¶ 项目进程汇报 ¶ 基于现状提出问题 ¶ 跳出现状外的案例研究 ¶ 新城发展战略与策略 ¶ 功能分区与分期策略 本报告是严格保密的。 2 本次研究的范围是： 顺义新城三组团108平方公里、规划人口90万 顺义新城构成 ： ①空港组团 ： 包括空港工业区、空港物 流园区、后沙峪镇以及天 竺镇的一部分 3 规模： 34平方公里 规划人口：28万人 2 ②中心组团 ： 包括仁和镇、马坡镇以及 牛栏山镇 规模： 62平方公里 规划人口：52万人 ③河东新区 ： 包括北小营镇和南彩镇 规模：12平方公里 1 规划人口：10万人 资料来源：《北京城市总体规划2004-2020》 本报告是严格保密的。 3 我们的工作是为顺义新城制定以产业为核心的城市发展战 略与策略，使之成为具有示范性作用的新城建设典范 从 到 P L A N N I N G 规 划 师 北京顺义 ——新城建设新的里程碑 Shunyi New Town: Best Practice in China 本报告是严格保密的。 4 本项目充分结合新城的建设目标和国际上类似地区的发展经验， 从顺义新城三组团的现状诊断入手，制定整体可持续发展战略 2005/06/16 基础研究 2005/07/16 案例研究 2005/08/10 发展战略与策略 2005/08/20 针对人口、产业、消费、土地利用四 通过国内外相关城市/地区的案例 制定以产业为核心的顺义新城 个方面对顺义新城的现状进行调研与 研究与分析，寻找产业发展规 的发展战略与策略，明确新城 研究，明确现实与理想之间的差距， 律、新城发展的核心驱动因素和 价值定位与功能分区，制定分 寻找可能的发展方向 规律 期推进策略 •顺义区宏观经济背景研究 •国内外新城发展模式研究 •案例的适用性分析 研 •区域（顺义）城市意向