2019年资源税法和土地增值税法.pptVIP

知识点：征收管理 具体内容： 除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1% （一）纳税地点 纳税人应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款 转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。 实际工作中，纳税地点的确定又可分为两种情况： 　　（1）纳税人是法人。转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税；如果不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税　　（2）纳税人是自然人。转让房地产坐落地与其居住所在地一致的，应在住所所在地税务机关申报纳税；如果不一致的，则应在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税 （二）纳税申报 土地增值税纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内办理纳税申报。　　纳税人选择定期申报方式的，应向纳税所在地的地方税务机关备案。定期申报方式确定后，一年之内不得变更。 本章总结　　资源税：纳税人、税目、计税依据和应纳税额的计算、征收管理，注意新增、有变动的规定　　土地增值税：征税范围、扣除项目、土地增值税清算、税收优惠、征收管理 （1）营业税：（800－500）×5%＝15（万元） （2）城建税和教育费附加：15×（7%＋3%）＝1.5（万元） （3）印花税：800×0.05%＝0.4（万元） （4）土地增值税： 本题没有给