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航天·罗庄昆明路商铺认筹方案
自20GG年4月-- 2015年5月，共登记来访商业客户181组，其中对60㎡以下的94组，60-100㎡75组，100㎡以上12组。
认筹活动目的
圈定意向客户，将意向客户转化为准客户，为后期开盘销售做准备。
认筹目标
目标：
开盘前认筹目标客户30组；
原则
核心策略：认筹优先选房，享优惠 “简单、务实、公平”
三．认筹方式
认筹金额5万元认筹1个号，每人凭有效身份证件限认筹1个号；
选铺时按认筹号的先后顺序选铺，每号限购1套指定商铺；
认筹优惠交5万抵6万；
开盘优惠：开盘当天宣布；
四．认筹时间
2015年8月1日9:00（周六）开始认筹， 认筹期暂定15天。
阶段准备工作：
销售人员提前电话邀约前期登记客户以及近期来访客户；
统一销售说辞；
每天做好意向客户梳理和回访记录;
派发DM单页（2015年7月23日2015年7月31日）
五.认筹地点
航天·罗庄销售中心
六．认筹流程
认筹流程
了解项目信息
了解项目信息
阅读认筹须知
阅读认筹须知
签署《航天罗庄商铺认筹协议书》
签署《航天罗庄商铺认筹协议书》
收取诚意金（开收据）
收取诚意金（开收据）
领取诚意金收据及认筹协议
领取诚意金收据及认筹协议
客户离场
客户离场
☆认筹房源：
房号
建筑面积㎡
备注
1
177.34
暂不销售
2
91.97
3
28.5
4
110.48
5
175.22
6
120.98
7
117.09
8
117.09
9
148.31
10
92.8
11
88.76
12
66.01
13
131.03
14
165.11
七、推广建议
1.电台广播
广告语：有钱哪里投? 哎呀，股票又赔了！该怎么投资啊？
去航天罗庄买临街门面啊，主城区中心地段，黄金旺铺，抢到即赚到！
2.G展架
分别在阳光，罗庄两个销售中心安放罗庄商铺售卖信息G展架（内容为DM单页正面内容）
3.条幅
在售商业门面13号外立悬挂商铺售卖信息条幅（内容1：龙头旺铺盛大认筹；内容2：国企实力品质保证；内容3：成熟社区投资首选）
4.DM派发
派发对象为中心城区主要干道铺面﹑城区高端商务会所﹑酒楼﹑市民休闲广场等场所。
八．物料准备
1.DM单页
2. 罗庄商业认筹协议书
3.G展架
4. 条幅
附件1. 罗庄商业认筹协议书
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