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沸城100阶段推广思路提报
沸城100阶段推广思路提报
2009年08月
本次提案对于政策与产品将不再做详细分析
简单回顾一下近期市场情况
福州商品房住宅成交量对比图
福州商品房住宅成交量对比图
住宅市场状况：量价齐升
住宅市场状况：量价齐升
年 月 年 月福州商品房住宅成交量对比图
2008 6 -2009 6
70 100
60 80
成
60
交 50 涨
40 幅
（
量 40
（ 20
万 30 0 %
㎡ 20 ）
）
-20
10 -40
0 -60
2008年 2008年 2008年 2008年 2008年 2008年 2008年 2009年 2009年 2009年 2009年 2009年 2009年
6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2 月 3月 4 月 5月 6月
成交量 15.11 15.24 10.63 17.27 11.45 22.13 26 48.08 33.05 42.99 52.02 56.46 57.38
涨幅 13.01 0.86 -30.25 62.46 -33.7 93.28 17.49 84.92 -31.26 30.08 21 8.54 1.63
成交量 涨幅
成交量大幅上涨的原因
成交量大幅上涨的原因
1.刚需集中释放
1.刚需集中释放
福州楼市经过一年多的深度调整
福州楼市经过一年多的深度调整
加上自去年以来出台的新政
加上自去年以来出台的新政
改变了置业者对后市的预期
改变了置业者对后市的预期
大部分楼盘价格也调整至接近底部
大部分
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