濮阳经济技术开发区创新大厦物业管理服务项目.doc

PAGE 濮阳经济技术开发区创新大厦物业管理服务项目 竞争性谈判文件 采购编号：YHZB-2019016 采购人：濮阳经济技术开发区城市建设投资有限公司 招标代理机构：河南英华咨询有限公司 日 期：二零一九年一月 PAGE 5 PAGE PAGE 35 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 目 录 第一部分 竞争性谈判公告 第二部分 谈判项目要求 第三部分 谈判须知 第四部分 谈判项目采购内容及要求 第五部分 合同（文本） 第六部分 附件-投标文件格式 附件1： 声明书 附件2: 反商业贿赂承诺书 附件3: 报价一览表 附件4: 法定代表人身份证明 附件5: 法定代表人授权书 附件6: 关于资格的声明函 附件7: 服务方案 附件8: 项目人员配备情况表 附件9: 投标人资格证明文件 第一部分 竞争性谈判公告 濮阳经济技术开发区创新大厦物业管理服务项目竞争性谈判公告 河南英华咨询有限公司受濮阳经济技术开发区城市建设投资有限公司委托，就濮阳经济技术开发区创新大厦物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加。 一、采购项目概况： 1.1项目名称：濮阳经济技术开发区创新大厦物业管理服务项目 1.2采购编号：YHZB-2019016 1.3项目地点：濮阳市中原路安凯路交叉口东北角。 1.4服务内容：物业管理服务（具体详见招标文件） 1.5预算单价：2.9元/m2/月 1.6建筑面积：13687平方米 1.5服务期限：1年 1.6标段划分：本项目共分为一个标段 二、投标人资格要求： 2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 2.2投标人为工商行政管理部门或民政部门依法登记的物业管理公司，提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（三证合一只提供营业执照，营业范围含物业管理服务） 2.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）】 2.4本项目不接受联合体投标。 三、竞争性谈判获取方式 3.1凡符合资格要求的投标人请于 2019 年2月12日至 2019 年2月14日登录濮阳市公共资源交易网或濮阳市政府采购网下载招标文件，不需要报名。 濮阳市公共资源交易网： / 濮阳市政府采购网： / 3.2投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的完整性，如有残缺和不明确的问题及对招标文件有异议，应在本次招标活动公告期内（标书下载截止时间前）向招标代理机构提出，否则，将被视为认可本招标文件内容。 四、递交响应文件截止时间及地点 1、投标文件递交的截止时间：2019年2月20日15时00分； 2、投标文件递交的地点：濮阳市中原路与开州路交叉口向北50米路东（开州北路1号）濮阳市公共资源交易中心二楼开标室。 3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 五、谈判保证金 本项目不收取谈判保证金。 六、发布公告的媒介： 本竞争性谈判公告在《河南省政府采购网》、《濮阳市政府采购网》和《濮阳市公共资源交易网》上发布。 七、联系方式： 采购人：濮阳经济技术开发区城市建设投资有限公司 联系人： 杜先生 联系电话地址：濮阳市中原路440号 采购代理机构：河南英华咨询有限公司 联系人：陈先生 联系电话：0393-8997688地址：濮阳市华龙区安康路公安小区5号楼1单元1楼 2019年2月11日 第二部分 谈判项目要求 1、本次采购项目为：濮阳经济技术开发区创新大厦物业管理服务项目 2、供应商资格要求 2.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5