项目投资分析课程.pptVIP

李晓红 经济管理学院 E-mail:leexiaohong@126.com 一、课程学习的重要性 从个人投资创业实践看 从企业管理需求看 从我国投资体制改革看 企业投资项目决策程序（备案制） 企业投资项目核准程序（核准制） 政府投资项目决策程序（审批制） 二、课程性质以及教学目的 本课程,有较强理论性、实践性。 通过本课程，希望： 具体掌握： 项目建议书/商业计划书/项目可行性研究报告的编写 企业投资战略和策略制定 区域优势产业投资机会分析 区域投资环境评价 市场调研与预测 资金筹措与使用方案制定 财务、经济、生态、社会效果计算与评价 项目风险分析 一般投资决策方法运用 三、教学安排 第一章 总论 3学时 第二章 市场可行性分析 9学时 第三章 建设条件与技术方案分析 6学时 第四章 投资效果评价指标及方法 6学时 第五章 财务分析 9学时 第六章 国民经济评价 3学时 第七章 风险分析 3学时 四、参考书目 项目评估 高等教育出版社 张少杰等主编 投资项目评估 清华大学出版社 苏益编著 投资项目评价 中国人民大学出版社 成其谦编著(2版) 投资项目可行性研究 天津大学出版社 赵国杰主编 投资环境优化与管理 中国人民大学出版社 付晓东等著 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），国家发展改革委、建设部发布，中国计划出版社，2006 《投资项目可行性研究指南》（试用版），国家发改委组织编写，中国电力出版社，2002 投资建设项目决策 中国计划出版社 全国投资建设项目管理师考试专家委员会编写 第一节 投资项目分析概述 第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则 4 投资项目分类 按投资目标分 经营性项目 非经营性项目 按项目产品分 公共性项目 非公共性项目 按投资主体分 政府投资项目 企业/个人投资项目 按与原有企业资产关系分 新设法人项目 既有法人项目 9 投资项目分析内容——非政府投资项目申请报告 项目申请报告主要包括以下内容： （1）项目申报单位情况； （2）拟建项目情况； （3）建设用地与相关规划； （4）资源利用规划和能源耗用分析； （5）生态环境影响分析； （6）经济和社会效果分析。 （7）附件 （1）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见； （2）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； （3）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见； （4）根据有关法律法规应提交的其他文件。 10 项目评估 概念 投资决策部门或贷款机构在可行性研究报告基础上，对建设项目进行再分析和再评价过程。 与项目分析区别 发起主体： 研究次序： 研究侧重点： 研究作用： 与项目分析的联系 对象、基础、内容 投资项目效果 直接效果、间接效果 内部效果、外部效果 有形效果、无形效果 投资项目效果分析原则 综合评价原则 1）技术分析与经济分析相统一 2）财务效益与国民经济效益相统一 3）经济效益与社会生态效益相统一 比较择优原则 可比性原则 1）需求可比性（产量、质量、品种） 2）消耗费用可比 3）价格可比 4）时间可比 增量效益原则（改扩建项目、有无项目对比法） 3 投资项目分析的基本原则 第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则 ●表示要求做; ■表示根据项目特点,有要求时做,无要求时不做 ■ ■ ● ● ● ● 备案 ■ ● ● ● ● ● 经营性 核准 企 业 投 资 　 　 　 　 　 　 ■ ● ■ ● ● 　 ■ ● ■ ● ● 　 ■ ● ■ ● ■ 　 ■ ● ■ ● ■ 　 非经营性 ■ ● ● ● ● ● 经营性 审批 政 府 投 资 生存 能力 偿债 能力 盈利 能力 社会 影响 分析 国民 经济 分析 不确 定性 分析 财务分析 　 建设部项目经济分析内容选择参考 第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则 * * 项目投资分析 前言 前言 投资机会研究 决定建设，转入项目实施准备阶段 可行性研究 初步可行性研究 终止研究，寻求新的投资机会 是 是 是 否 否 否 是否存在投资机会 项目是否有生命力 项目在技术经济等方面是否可行 前言 项目在技术经济等方面是否可行？ 可行性研究 编制并递交项目申请报告 终止研究，寻求新的项目 是 否 核准通过？ 核准建设，转入项目实施准备阶段 政府核准审查 是 否 独立咨询机构评估 前言 是否符合行业或区域规划 在技术经济等方面是否可行 行业部门或区域规划 批准建设，转入项目