房地产最高额抵押担保合同-珠海不动产登记中心.PDF

房地产最高额抵押担保合同 （适用于当事人需另行提交主合同的情形 ） 抵押人 （以下简称甲方 ）： 珠海市***有限公司 法定代表人： 张三 身份证号： 1234567891011121314 代理人： 丁五 身份证号： 抵押权人 （以下简称乙方 ）： 李四 法定代表人： 身份证号： 123410121314152625 代理人： 身份证号： 为保证 张三 与乙方于 ** 年 ** 月 ** 日 已 达 成 *** 授 信 合 同 的合同 （以下简称主合同）项下债务的履行。甲、乙双方依据中华 人民共和国法律法规，本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则， 甲方自愿提供 1 宗房地产作为履行主合同债权的担保物，乙方 经了解其权属状况及使用管理现状，双方达成如下协议： 一、一定期间内将要连续发生的债权债务相关信息 1.债务人： 张三 2.债权人： 李四 3.其他合同当事人： 4. 主 债 权 金 额 ：（ 币 种 ： 人 民 币 ） 100 万 元 （大写 ） 亿 仟 壹 佰 零 拾零 万零 仟零 佰零拾零 元。 5. 债 务 履 行 期 限 ： 2018.01.01 起 2020.01.01 止 。 二、抵押物基本情况 1.抵押房地产座落于 珠海市香洲区***号*栋*单元501房 ，《房 地产权证》号为： 0000003 号。抵押多套房地产的，房地产具体情况详见抵押物清单。 2.抵押房地产价值：经□甲、乙双方约定√评估，房地产价值 （币种：人民币 ） 300 万元 ，（大写 ） 拾 亿 仟 叁 佰零 拾零万零 仟零 佰零拾零元。 甲方保证对抵押房地产依法享有所有权或处分权，并保证抵押房 地产不存在任何权属争议、被查封、被扣押等限制抵押的情形。 三、担保最高债权金额及担保范围 1.担保最高债权金额为 （币种：人民币 ） 100 万 元 ，（大写 ） 拾 亿 仟 壹 佰零 拾零 万零 仟零 佰零 拾零 元； 2.担保范围：包括以下第 1、2、3 种。（1）主债权金额 （主债权为主合同约定的期限内，按照约定连续发生的债权。主合 同约定的期限内发生债权时，债权本金的币种、金额、利息和债务 履行期限等均以债务人和贷款人之间签订的具体合同、借款借据或 其他凭证为准 ）；（2 ）利息；（3）违约金、损害赔偿金、保管担保 财产和实现担保物权的费用；（4 ） 。 四 、 最 高 额 确 定 期 间 ： 2018.01.01 起 2025.01.01 止 。 五、抵押权人的债权确定情形