上海写字楼品牌意识跟新世界品牌形象资料.pptVIP

上海写字楼 品牌意识与新世界品牌形象 Part 1关于品牌的N种说法 ——品牌概念浅谈 说法一：品牌是“铭牌”？ 品牌是“铭牌”？ 品牌是“铭牌”？ 品牌是“铭牌”？ 铭牌，可以理解为企业和产品统一的可视性标识，也就是通常所说的Logo、VI等等，这是建立品牌的基本步骤。 但有了统一的可视性标识，不等于品牌建立起来。 品牌显然不仅是“铭牌”。 说法二：品牌是“名牌”？ Christian Dior　　　Chanel 茅台 五粮液 丰田 索尼 ——知名度是品牌得到广泛认同的前提 《东周刊》事件 ——美誉度是品牌维持生命力的保证 说法三：品牌是“综合影响力”！ 品牌就是符号：完整、系统的识别系统。 品牌就是企业：消费者通过对企业的若干行为认识企业的宗旨、态度等，为品牌和消费者之间建立牢固的感情基础，对产品的诉求产生信心，达成销售。 品牌就是产品，不是所有的产品都是品牌，但所有的品牌至少有一种产品。品牌就是产品与消费者之间的关系。销售产品其实是销售一种生活方式，一种生活态度。 品牌就是人，当品牌的讯息传达到消费者的时候，消费者对品牌往往会产生感性联想，联想到具体的人。 品牌是存在于消费者头脑中的实实在在的印记和选择态度，也是留在消费者头脑中的感觉，是一种“综合影响力”。 品牌是“深入人心”，品牌是“集体记忆”。 Part 2关于品牌传播的N种途径 ——品牌整合与传播 途径之一：产品说话 产品的声音是最有说服力的。 母品牌与子品牌互相支持。 母品牌是各子品牌营销的有力“靠山”，各子品牌项目的成功又是母品牌提升的动力。 品牌推广过程中，在不同的阶段对母品牌与子品牌的侧重也各有不同。在子品牌相对较为弱势的情况下，可先大力推广母品牌的综合优势，带动子品牌的发展； 子品牌声誉渐隆之后，再与母品牌相互辉映，推动整个品牌系统向更高层次发展。 子品牌项目的推广中除充分宣传自身特有优势外，要注重宣传母品牌的优势。 子品牌产品可适当采用整体出击的方式进行推广，互助声势，共同营造整体品牌效果。 途径之二：广告造势 独立的品牌广告。 在产品促销广告中渗透品牌理念，例如贯彻统一的品牌主题词。 广告的形式、风格亦是品牌传播的载体。 广告媒介立体化：报纸、杂志、影视、电台、网络、路牌、流动载体（公交、地铁、直通车、民航等）…… 途径之三：公关活动 品牌推广活动：以品牌推广为主题的公关活动，例如赞助或举办大型展览、晚会等，或者项目联展等。 公益活动：助学、助残、扶贫、筑桥修路…… 学术活动：出版或赞助书籍、专栏、论坛等。 途径之四：媒体宣传 公众媒体 内部刊物 网站宣传 上市公司年报 途径之五：口碑传颂 售后服务： 为业主着想，积极解决各种投诉。 与商家或其他他机构合作，配合项目营销，为业主提供各种优惠。 社区文化： 组织业主社团。从年龄层划分组织老年、青年、少儿文艺团体，也可从专业划分组织音乐、舞蹈、摄影、文学等专业团体； 开展系统的社区文化活动。以业主社团为基础，形成固定的社区文化节目和节日，营造文明高尚的社区生活氛围，用业主的口碑与凝聚力维护和推广品牌。 Part 3光荣与梦想 ——新世界品牌形象面面观 新世界集团概况 新世界发展有限公司（新世界集团）成立于1970年并于1972年上市, 是香港十大财团、四大地产商之一，截止2002年6月，集团资产总值约1,300亿港币，中港员工26,100名, 麾下4个核心业务——物业、基础建设、服务和电讯，各在其所属行业担当重要角色，国际地位举足轻重。 新世界集团概况 物业： 新世界发展有限公司在香港拥有40个物业发展项目，总楼面面积达1,310万平方尺，土地储备达1,980万平方尺，有17个主要投资物业项目，面积计1,200万平方尺。 中国物业发展旗舰新世界中国地产有限公司则于18个城市拥有38个物业发展项目及14个已落成的投资物业项目, 土地储备达1,900万平方米——相等于国内最大三家上市发展商的土地储备总和。不少建筑成为当地的地标性建筑。 在香港、中国内地及东南亚拥有14家酒店，逾7,300个客房。 新世界集团概况 基建与港口： 由新创建集团有限公司营运60个项目，包括总长1,120公里的公路——相等于509座香港青马大桥、4个桥梁项目、2,015兆瓦的发电量——相等于照亮20,150,000灯泡、每日318万立方米的饮用水处理量及11个港口项目每年处理5,440,000个标准箱——能复盖整个香港岛。 电讯： 新世界电讯有限公司在香港拥有逾1,000,000名国际长途电话登记用户，新世界传动网拥有超过920,000移动通讯用户，新世界基建有限公司在国内有超过30个电讯、媒体及科技投资项目。 新世界集团概况 ?服务： 新创建集团有限公司之服务业务包括：