2019年建设工程法规及相关知识讲义.pptVIP

【答案】B 【来源】第一章第十一节：建设工程质量管理条例 【解析】保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如果质量缺陷是由于设计单位、勘察单位或建设单位、监理单位的原因造成的，施工单位仅负责保修，并且有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔。 ? 3、根据《建设工程质量监督条例》，质量保修书应有的内容有（　　）。 【2011年】 A、保修范围 B、保修期限 C、质量保证金的退还方式 D、质量保证金预留比例 E、保修责任 ? 【答案】ABE 【来源】第一章第十一节：建设工程质量管理条例 【解析】质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。 ? 4．施工单位承担保修责任的前提条件之一是（ ）。【2012年】 A.非施工单位原因产生的质量问题 B.工程未按期交工 C.属于保修书中约定的保修范围 D.工程价款结算完毕 ? 【答案】C 【解析】施工单位承担保修责任的前提有二：1，在保修期内；2，在保修范围内。 5.根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有（ ）。【2012年】 A.外墙防渗漏 B.设备安装 C.给排水管道 D.防水工程 E、装修工程 ? 【答案】BCE 【解析】 “二、保修范围和最低保修期限”。 ? 一建真题 1.关于工程质量检测机构的说法，错误的是（）。【2013】 A. 可以转包检测业务 B. 具有独立的法人资格 C. 是中介机构 D. 分为专业检测机构资质和见证取样检测机构资质 【答案】A 【来源】第七章第五节 【考点】对检测机构转包业务的规定 【解析】检测机构不得转包业务 2.建设工程质量保修书的提交时间是（）。【2013】 A．自提交工程竣工验收报告之日起15日内 B．提交工程竣工验收报告时 C．工程竣工验收合格之日 D．自工程竣工验收合格之日起15日内 【答案】B 【来源】第七章第五节 【考点】质量保修书的提交时间 【解析】根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 每个PPT都有对应的头和尾 PPT头包含内容： 1、分割线：分割线位于PPT的上下两个网格线位置 2、课程科目名称： 字体：黑体；加粗 字号：60 颜色：黄色 3、年度+项目名称 字体：黑体；加粗 字号：45 颜色：黄色 4、主讲教师： 字体：黑体 字号：35 颜色：黄色 * 3、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人审查或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查；政府投资项目，由同级政府财政部门审查 4、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效 5、承包人无理由未在合同约定的期限内完成竣工结算编制工作，责任自负 （二）审查期限 单项工程竣工：承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告和结算资料 建设项目竣工总结算在最后一个单项竣工结算审查确认后15天内汇总； 送发包人后30天内审毕 （三）价款结算 可以保留5%质保金；待交付使用1年的质保期满后清算，合同另有约定从约定。 （四）违约索赔 零星增加：承包人应在接收发包人要求的7天内向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，没有签证，责任由承包人自负 （五）未按规定时限办理事项的处理 发包人：接到竣工结算报告及完成的结算资料后，在规定或约定的期限内，没有提出意见视为认可。 承包人：未提交完成的竣工结算资料，经发包人催促，在14天内没有提供或明确答复的，发包人有权根据已有资料审查，责任由承包人自负。 付款：承包人根据确认的结算报告，请求支付工程竣工结算款，发包人要在15天内支付；逾期承担违约责任。 （六）结算争议 因对工程质量有异议，导致结算争议： 1、通过验收或未验收但交付的，质量争议按照保修合同办理； 2、未验收及停工、停建项目发生质量争议，争议部分，暂缓结算，委托有资质的鉴定机构检测，或按照质监机构的处理决定执行，其余部分依照约定办理。 结算争议的解决：1、协商；2、调解3；、申请仲裁或诉讼 （七）结算管理 不办清工程竣工结算：工程不得交付使用；有关部门不予办理权属登记 二、竣工工程质量争议的处理 修复责任 《建筑法》《质量条例》规定竣工验收时，发现质量问题或者缺陷，承包人都有义务返修或修复。非施工单位原因导致的，修复费用和损失由责任方承担。 承包方责任 《合同法》发包人有权要求在合理期限内无偿修理或返工、改建 《施工合同解释》承包人导致质量问题并拒绝修复，支持发包人请求减少支付工程款 二、竣工工程质量争议的处理 发包方责任 《建筑法》发包方不得以任何理由，要求施工方违反法律、法规、强标，降工程质量 《施