北京中远大红门商业项目咨询策划初步方案汇报.pdf

中远大红门商业项目 咨询策划初步方案汇报 北京东方赛睿投资顾问有限公司 策划思路 本项目 环境 宏观市场 区域环境 自身条件 竞争环境 中、高档 社区配套 类型 主题 目标 与 ？ 定位 产品 营销 实施 物业增值，经济、社会效益最大化 2 目录  第一部分 宏观及区域市场状况  北京经济迅速发展，居民收入与消费水平提高  区域内落后商业形态已不能满足潜在消费者的需求  对中高档消费环境的需求成为必然  项目周边已成为该地区的商业中心  第二部分 竞争市场分析  第三部分 项目自身条件的支撑与限制  第四部分 产品策划的原则  第五部分 产品诠释 3 第一部分宏观及区域市场状况 北京历年城镇居民收入和消费性支出统计图 北京历年社会消费品零售额 4 国内生产总值 人均国内生产总 （亿元） 增长率（％） 值（人民币元） 增长率（％） 4000 16.0 35000 14.0% 3500 14.0 30000 12.0% 3000 12.0 25000