向日葵项目营销执行报告.pdf

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2019-02-14 发布于山东
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高信向日葵营销推广执行报告深圳中原湖南分公司二级市场策划品控中心报告纲要营销推广执行前提营销推广核心思路营销推广执行细案营销推广工作计划 2 第一部分已确定因素营销推广执行前提时间节点营销推广核心思路营销推广执行细案营销推广工作计划 3 已确定因素开发定位 “艺术地产＂为核心案名高信向日葵客户定位城市中坚力量（25-30岁）价格定位住宅均价4000-4500元/平方米广告语星城动脉上的艺术家价值核心艺术的配套+地段价值户型中小户型/小三房为主 LOGO 立面北欧风格分期分三期开发 4 时间节点已经明确的重要时间节点：  2009年7月外展场进场  2009年10月售楼部进场  2009年10月一期达到预售条件  2010年2月14日前要求回款1亿元  2010年12月底一期交楼  一期的总体销售周期约1年 5 第二部分营销推广执行前提综合分析营销推广核心思路核心思路营销推广执行细案营销推广工作计划 6 综合分析  营销推广核心将围绕“艺术地产＂展开。  “艺术地产＂的表现形式一是在产品形态体现；另一是在营销推广手段中体现。  营销推广的具体执行方案将根据已经确定的各项因素循序展开。 7 核心思路艺术营销营销艺术  围绕“艺术类＂实体在产品中的体现所进行的营销推广手段建筑园林艺术生活配套艺术  结合多种“艺术化＂形式的营销推广手段艺术化的营销活动艺术化的广告形式 8 第三部分营销推广执行前提营销推广核心思路