嘉禾县湘粤物流有限公司 项目建议书.pdf

嘉禾县湘粤物流有限公司 项目建议书 郴州虹建房地产开发有限公司 嘉禾分公司 二 O 一 O 年十二月 1 目 录 一、项目总论 1.1项目背景 1.2项目概况 1.3项目建议书的依据 二、市场分析 2.1市场现状 2.2发展物流的优势 2.3市场供求分析 2.4市场范围内竞争分析 2.5市场发展方向 三、建设条件与场地选择 3.1建设地区的选择 3.2建设地址条件 四、企业人员配备及相关配套措施 4.1劳动定员及用工 4.2劳动安全 4.3消防与环保 2 五、企业组织和经营模式 5.1企业组织形式 5.2经营模式选择 六、项目实施方案 6.1项目功能设计 6.2工程技术方案 6.3项目实施进度安排 七、项目总投资及资金筹措 7.1投资估算 7.2资金筹措 八、财务分析 8.1财务分析基础 8.2项目效益估算 8.3费用预测 8.4财务指标评价 8.5项目总体毛利分析 九、结论与建议 9.1项目结论 9.2风险与建议 3 嘉禾县湘粤物流有限公司项目建议书 一、项目总论 1.项目背景 1.1 项目由来 嘉禾县地处湘南丘陵区的郴永两市的交界地，属郴州市管 辖，全县共辖 17各乡（镇），面积699.16平方公里，人口 38万。 境内公路四通八达，舂陵江纵贯全境。温光适宜，物产丰富，工 商发达，人杰地灵。改革开放政策的正确贯彻执行，以及经济超 前发展的辐射影响，近十年来工农业生产和商贸业有了较大的发 展。截至 2010年底，全县当年生产总值（GDP）已达 63.63亿元， 货物周转量达到了 500 万吨，规模工业增加值 21.3 亿元，社会 消费品零售总额 12.3亿元，城乡居民储蓄存款余额达到了 43亿 元。全县经济社会发展已成功跨越总体小康阶段，步入了全面建 设富裕型社会的新时代。 一.铸锻产业成为嘉禾最具特色的工业亮点。产品辐射全国， 珠江三角洲机械行业中 70%的铸锻件由嘉禾供给，铸锻行业中积 累了丰富的原材