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基于BIM的建设工程全过程造价管理分析 吴东庆 广东鼎峰地产集团有限公司523000 ：随着我国经济的快速发展及人口数量的增加，人们牛活水平得到不断 提高，对于城市建筑的规划也日益增大，因此城市间建设工程的开展数量越来越 大。这样的做法不仅给房地产行业带来了巨大的营销市场，而且扩宽了建设工程 这一行业的发展道路。BIM在工程造价行业中的出现己经成为时代发展趋势，那 么施工人员在建设施工过程中如何利用好BIM技术来开展工程造价管理也成为 目前许多建筑企业百思不得其解的问题。木文将对基于BIM下建设工程全过程 造价管理进行分析与研究，对应用BIM技术的建设工程实施工程造价管理的难 点进行分析，并提出相应的解决办法。 关键词：BIM；建设工程；造价管理；对策 政治、经济基础决定上层建筑。一育以来，建设工程管理人员最为关注的便 是建设工程资金投入的数量和合理性，建设工程施工人员最重视的也是工作薪酬, 如何用有限资金的投入来换取最大化的利益，固然已成为建设工程领域中首要思 考的问题。然而随着BIM技术的应用及发展，建设工程造价管理工作难度也越 来越大，为促进BIM技术下建设工程的全面发展，我们必须对其实施全过程进 行造价管理，以最大化的获取经济效益和社会效益，对推动我国建筑行业的发展 有着积极作用。 —.BIM相关研究 BIM技术也叫BIM (Building Information Modeling),这是一种现代化建筑数 字模型，这项技术在不断创新的基础上，准确实现了管理、设计与施工的一体化， 而且通过三维立体模型将建设工程的相关数据完成呈现出来，因此这是一种数字 化技术的高度应用，BIM技术能够实现协同工作，所以对施工设计的效率提升有 较大的影响，一方面降低了施工建设的风险，另一方面，与我国提倡的绿色施工 的建筑理念不谋而合。BIM技术在建筑设计中的实际应用体现在三维协调、成本 控制预算、能量分析、规范论证以及场地分析、能耗分析等方面。在国内外已经 得到广泛应用，国家通过政策制定以及环境的不断优化，加速了 BIM技术在国 内的应用，许多施工设计方也通过大力引进BIM技术来提高施工设计的效益。 例如：南京鼓楼医院建筑就引用了先进的BIM技术，将复杂的管线设备通过信 息技术进行模拟，实现了施工可视化，日前荣获中国建筑行业工程质量最高奖一 —“鲁班奖”，安徽合肥万达茂项目设计难点多，为了促进该项目的建设，施工 方采用了 BIM技术，利用BIM技术的参数化、可视化、可模拟性、协同性等特 点对不同问题提岀了有针对性的解决方案，保证了整体设计的质量和进度，提升 了设计品质。 BIM对建设工程造价的影响 总的来说，BIM技术的应用能为建设工程造价带来诸多好处，第一，降低修 正成本，在BIM模式下，建筑与设备之间共享同一个模型信息，在这种管理模 式下，各种问题就会充分凸显，从而降低修正成本，以利于建设工程的有序进行， 此外，BIM还能用于虚拟建造中利用IPD模式的应用，在建设工程中采用该模式 能起到降低工程风险的作用。广东某地区建筑大楼就引用了先进的BIM技术， 将复杂的管线设备通过信息技术进行模拟，实现了施工可视化，从中降低成本。 此外，BIM的应用能促进计量与工程量的分解，工程量在建设工程中具有至关重 要的作用，它是造价管理工作开展的关键因索，BIM具有强大的分析能力，通过 数据的提取来进行分析。并形成电子档以供保存。 另外，BIM的应用能促进工程建设效率的提高，土建、钢筋及安装工作便不 需要重复建模，对于建设工程而言影响力相当大。 目前建设工程造价管理难点 (-)相应法律机制及工程造价管理制度的缺乏 由于建设工程带有长期性与复杂性的特点，导致了我国建设工程在造价管理 机构上出现了部门复杂且交叉错乱的局面。随着我国市场经济的发展，现行市场 机制已成为了主导，但缺乏一定的法律机制及工程造价管理制度，导致了市场上 许多投标企业为了能够成功中标，依靠各种手段拉拢建设单位，不惜花费一定财 产对相关建设工程领导进行思想上与物质上的腐坏，严重扰乱与污染了招投标市 场。与此同吋，落后的管理体系也并不能阻止该非法竞标行为的出现及造成的后 果，使得建设单位的标底愈来愈缺乏公正性及可控性。所以建设工程在相应法律 机制及工程造价管理制度的缺乏，在工程造价管理上产生了较多的负面影响。 (二)施工方工程造价管理措施落后 建设工程造价管理的重要阶段，便是在建设工程的施工过程中，因为其资金 量投入最大、投入吋间最长。所以不管是施工工作人员、建筑管理人员还是施工 质量监管人员，都把中心放在建设项目工程质量、人员安全和工程实施进度的控 制上，对于工程造价合同及工程造价管理信息不太重视，人多数实施了分散性的 管理措施。如在施工过程中，建设工程会出现结构、材料与工程上的信息变