太地网挂工-苏州国有建设用地使用权网上出让系统.DOC

PAGE WGNO.2018-24 太仓市国有建设用地使用权 网上挂牌出让文件目录 1、太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 2、太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知 3、成交确认书（样本） 4、国有建设用地使用权出让合同（样本） 5、出让地块规划设计要求、红线图、宗地图 6、竞买申请书、委托书 太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 太地网挂（工）〔2018〕24号 经太仓市人民政府批准，由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求： 编 号 土地位置 土地面积 （㎡） 土地用途 容积率 起始价 （万元） 竞 买 保证金 （万元） 增价 幅度 （万元） WG2018-24-1 国开区兴港路南、望江路西 70485.60 仓储 1.0≤容≤2.5 4758 951 20 WG2018-24-2 城厢镇科技产业园横三路南、纵二路西 8786.50 工业 （通用设备制造业） 0.7≤容≤1.5 264 52 5 二、竞买资格： 竞买人须通过太仓市新增工业用地联合预审领导小组预审通过后方可参加竞买。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。 三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件。竞买人可于2018年10月17日至2018年11月6日登录网上交易系统 （8:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。 四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书；（2）公司营业执照副本。（3）新增工业用地项目综合评价结果告知函。 五、缴纳竞买保证金、网上报名、自由报价、限时竞价时间： 1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2018年11月15日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。 2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。 3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下： 1号地块：11月16日10:00 2号地块：11月16日10:20 六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易不设底价，按照价高者得的原则确定土地受让人。 网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市国土资源局咨询，具体联系方式如下： 联系人：王少波、冯晓蕾 联系电话：051253890610 太仓市国土资源局 2018年10月16日 太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知 一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上交易的方式进行，竞买人必须认真阅读挂牌出让文件和本须知，并应到现场踏勘拟竞买地块。竞买人申请一经提交，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。本次挂牌出让文件共6份（详见文件目录）。 二、竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书。CA证书办理地点： 昆山市白马泾路52号曼哈顿国际大厦7楼706-707室，联系电话：051250161134。 苏州市高新区邓尉路9号润捷广场1幢9楼905室，联系电话：051268703189。 办理CA所需材料竞买人可通过网上交易系统 “资料下载”中“数字证书办理指南”进行下载。 竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。竞买人操作网上交易系统前，自行通过“行助手下载”下载CA行助手。 三、网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次国有建设用地使用权网上挂牌交易不设底价，按照价高者得的原则确定土地受让人。 网上交易操作指令以网上交易系统数据库服务器操作系统的时间为准。 建议使用IE8.0版本以上浏览器访问网上交易系统。 四、网上挂牌程序 1、公告：公告发布后，意向竞买人可通过网上交易系统下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科按规定索取资料。 2、报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买人可于公告规定时间内持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请，并在网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。 竞买人持CA登录网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托