中原深圳首地容御项目营销执行报告.pdf

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2019-02-14 发布于山东
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[营销执行报告] 第一部分:策略思考第二部分:阶段计划第三部分:年度计划汇总 “全盘”营销下的策略思考【目标】 1. 09年实现10亿回款额； 2. 整体实现25亿回款额。【现状】 1. 总共5栋、768套单位（合拼后）、12万㎡可售面积 2. 两房、三房、四房等多种户型组合，产品线丰富【思路】 1. 推售思路：分批推售、小步快跑 2. 价格思路：策略开盘、逐步上扬【焦点】哪栋单位，能实现开盘飘红？ 2 “全盘”营销下的项目分解项目产品为两房、合拼三房、合拼四房、纯四房等，产品线丰富 89㎡ 90㎡ 91㎡ 91㎡ 141㎡ 141㎡ 141㎡ 141㎡ 151㎡ 151㎡ 151㎡ 151㎡ 145㎡ 145㎡ 204㎡㎡ 5 9 89㎡ 1 177㎡ 179㎡ 179㎡ 88㎡ 88㎡ 177㎡ 5栋㎡ 7 0 2 4栋 3栋 6栋㎡ 6 0 2 88㎡ 88㎡ 2栋㎡