2011连云港东润华庭营销执行构想.pdf

成就 东润华庭营销执行构想 梦想 For the Top dream 报告纲要 PART1：项目营销概念推导及延展（∨） PART2：价格测定及销售方案实施 献给这座城市的梦想 Mr. Visionary 无数眼睛在注视着东润华庭，面对期待的眼光，我们认识到：简单 的买卖已成为不是问题的问题，将东润华庭书写成一个城市理想的 居住典范，成为赣榆理想主义者的梦想选择，才是我们不尽的使 命。 一切从梦想开始说起… TOP DREAM 2011年前，赣榆梦想的选择 维多利亚、海天连城、蓝湾御景、观澜国际…… 赣榆梦想可以选择更好！ 东 润 ， 重 新 定 义 赣 榆 居 东润 东润旗下 住 华庭 楼盘品牌 赣榆，属于 东润的居住 时代∙∙∙∙∙∙ 赣榆黄海大道黄金地段 品牌开发合作团队 国内领先的产品理念 国内顶级物业服务 黄海大道，赣榆楼盘价值成长空间 赣榆实验中学，百年名校，栋梁摇篮 第一章 己 认识自己 东润是谁？ 东润地产核心理念是什么？ 分析： 从角色 从管理和专业 从规模 从客户满意度方面 ∙∙∙∙∙∙ 先看看他们是什么？ 万科股份 让建筑赞美生命 华润置地 品质给城市更多改变 中海集团 诚信卓越，精品永恒 长江实业和黄 优质生活由我创 …… 东润有什么？ 有个好“前辈” ，可以先继承来一些好的可贵东西 诚信的人 （组织的核心） 资金 （保证品质根本） 以及一部分性格 诚信、创新、以人为本、客户责任、立志高远 找到自己的目标 这是从我们诚信、负责以及专业的角度来说 我们是“有着使命感的诚实革新者” 我们是为城市着想的地产商 我们是为您的梦想而来… 我们要做：值得尊敬的房地产开发企业 得出我们的理念 只因，为梦想而想！ For the top dream 备选：为城市梦想更多！ 东润地产 对于城市发展战略意义 东润地产 城市筑梦师 东润地产，至成立年以来，在城市留下了无数个辉煌的印记 荣誉、骄傲、经典，2011年，中国∙赣榆∙东润华庭 不是传承，不是延续 这是一次为改变赣榆居住而筑梦 将在黄海大道黄金地段，留下永恒品鉴和典藏的作品 留下城市梦想的印记 第二章 局 竞争格局 从赣榆楼市格局说 ■ 这是一个有影响力的项目 ■ 这是一个将对赣榆理想主义居住观念产生变革的楼盘 ■ 这是一个将对赣榆楼市产生冲击波的楼盘 这是一个 变化 的年代 化变 不去巅覆，就被巅覆 观念在变 ★低调 ★内敛 ★张扬 C ★自我 ★标榜 HA ★放松 NGE