家庭装饰装修工程施工合同协议条款.docxVIP

高平市新锦佳装饰有限公司（新锦佳装饰） 装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 高平市地税局 地址： 高平市建设南路171号 承包方（以下简称乙方）：高平市新锦佳装饰有限公司 委托代理人（姓名）： 王忠忠 联系电话： 手机： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结 合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方承包甲方的装修装饰工程（以下简称工程）的有关事宜达 成如下协议： 第一条工程概况 L1工程地点:高平市建设南路171号 1.2工程项冃:厨房改造 1.3工程内容及做法（见报价单和图纸） 1.4工程承包?采取下列第 2 种方式: （1） 乙方包工、包全部材料。 （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （1）合同价款：本合同工程造价为（人民币）98462元 金额大写： 玖万 （2）编制报价单以《高平市装饰装修工程参考价格》为参考依据，根据 市场经济动作规则，本着优质优价的原则由双方在合同屮约定。 （3）合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根 据。 第二条甲方工作 2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 2.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 2.6不得有下列行为：禁止随意改动房屋主体和承重结构；禁止在外墙上 开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。禁止在室内 铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。禁止破坏厨房、厕 所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 凡必须涉及以上禁止部分的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出 申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安 全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。 2.7施工期间甲方需部分使用该居室的，甲方应负责配合乙方做好保卫及 消防工作。 2.8参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、 竣工验收。 第三条乙方工作 3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规范、施工规范及质量标准, 按期保质完成本合同工程。 3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： 无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承 重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道 设施。 不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，每口完工后清扫施工 现场。 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、 停电等，市乙方承担修理和损失赔偿责任。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 第四条工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由 合同双方共同签订书而变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变 更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第五条工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款: 支付次数 支付时间 按工程质量支付比率 应支付金额 第…次 开工 仃前 60% 第〔次 工程进度过半 35% 第三次 竣工验收合格 5% (2)工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基 层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界 定工程过半的标准。 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算进行审核。自提交之 H起二H内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 第六条材料供应 应有甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知 乙方。双方应材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 应有乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知 甲方。双方应材料、设备质量、环保标准共同验收由甲方确认备案。 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认后，在施工使用中的保 管和质量控制均由乙方负责。 第七条违约责任 本合同自签定之日起，双方应严格按合同履行各自义务，一方当事 人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任，因违反 有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方可协商解决，协商或调解不成时，可 向人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 第九条附则 本合同经甲乙双方签字后生效。 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理 地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为 准。 （3）因不可归责于双方的原因影响了合同履彳亍或造成损失的，双方应本 着公平原则协商解决。 （4）本合同履行完