房地产中介 王德起著.pdfVIP

第 1 页 第一章　　房地产 中介概念与基础理论 现代市场经济是高度信 息化 的经济 ，中介机构和人员 的广泛 参与，大大减少了市场主体之间的摩擦 ，提高了市场机制配置资源 的效率 。房地产 既是生产要素 ，又是商 品，由于其不动性、高价值性 等特性 ，房地产市场的不完全性 ，使得房地产 中介机构和人员的作 用尤显重要 。因此 ，意欲从事房地产 中介业的人员和拟开拓房地产 中介业务的机构或组织，不仅要掌握房地产商品 自身的知识 、房地 产 中介专业知识 ，而且还应从社会经济发展的角度 ，去了解 中介业 和房地产 中介业 。同时，还应当清晰和牢固地掌握房地产 中介的有 关概念和基础理论 。 一、中介业的产生及其发展 （一 ）中介、中介 人、中介 业 概 念 的诠 释 中介 活 动 。中介 ，故 名 思 义 ，是“中 间介 绍 或 介 引 ”的意 思 。 国 内有 关介 绍 中介 的著作 ，有 的使用 的是“仲 介 ”，这 里“仲 ”的含 义 也 是“中间 ”的意 思 ，因此 ，二者 在 引用 上应 是相 通 的 。本 书 以我 国 有关法律