西双版纳流沙河项目市场可行性分析.pptx

1;11/18/2014;PART1: ：景洪概况 ;景洪市基本认知; 景洪 ，西双版纳傣族自治州政府驻地，从古至今一直是西双版纳州的政治、经济、文化、教育中心！ 其发展以 “旅游强州”和“商贸旅游强市”的战略目标，以及云南省构建澜沧江湄公河次区域旅游圈的发展思路，积极创建“中国最佳旅游城市”！;景洪市总体概况;11/18/2014; 小乘佛教文化 信仰的宗教。佛寺、佛塔随处可见，是傣族群众生活的中心场地，佛教建筑艺术也成了傣族人民宝贵的文化艺术财富。 贝叶文化 傣族是西双版纳各民族中唯一有自己文字的民族，称为“傣泐文”。贝叶文化是傣族传统文化的一种象征性提法。由于西双版纳的傣族与泰国的泰族、老挝的老族、缅甸的掸族具有相同的族源（百越族群），又共同信仰南传上座部佛教，其居住地域又山水相连，所以形成了一个东南亚“贝叶文化圈”，具有相同、相近或相似的共同特点。因而，对贝叶文化的研究是国际性学术活动。 雨林文化 西双版纳茂密的森林是中国保存最完好的一块热带雨林。雨林文化，是指由生活于热带雨林中的各民族共同创造、传承的，与热带雨林密切相关的，表现人与自然和谐相处的观念信仰、群体意识、行为习俗、社会礼仪、审美爱好、思维模式、语言与表达方式等，以及与这些相关的物质形式和物质产品。 水文化 占景洪大多数人口比例的傣族是一个崇拜水的民族。傣族的新年，傣语称为“楞喝桑堪”或“桑堪比迈”。由于欢度新年的时候，要举行热烈而隆重的泼水祝福活动，外地人都把它称为泼水节。傣历新年泼水节一般在公历四月中旬，为期三至五天。 同时也是景洪主要的旅游文化点。 ;11/18/2014;10;三大旅游区;;城市规划及经济发展;1998-2005年 98年提出作为云南省第一个国际化、现代化的旅游城市来建设的要求 城市加大基础建设的力度 以自然风情的观光旅游为主 ; 西双版纳虽然处于传统主流线路上，但在整个云南旅游市场属于逐步边缘化的滇西南旅游片区，城市影响力处于下滑趋势 ;GMS简介 ◎大湄公河次区域（以下简称“GMS”）经济合作，是由亚洲开发银行（以下简称“亚行”）牵头，中国、越南、老挝、柬埔寨、缅甸、泰国等澜沧江—湄公河沿岸六个国家共同参与的一个次区域经济合作机制。其宗旨是加强次区域国家的联系（Connectivity）,提高次区域的竞争力（Competitiveness）,建设共同繁荣的大家庭（Community）,推动本地区经济和社会发展。十余年来，在亚行的支持和GMS各国的共同努力下，GMS合作取得了丰硕的成果，被公认为是亚洲诸多区域经济合作机制中一个成功的范例。;GMS经济走廊的构建 经济走廊将以次区域“三纵两横”交通通道建设为基础，建设成产业、贸易和基础设施为一体的、经济较快发展的“三纵两横”经济带。“三纵”为南北走向，“两横”为东西走向。;;19;GDP：近年来西双版纳以10%以上的增长速度保持平稳增长， 2013年全年全州生产总值2723233万元，比上年增长13.5% ，;;固定资产投资：2012年以来，固定资产投资大幅增长，增长率达到30%左右，2013全年固定资产投资2091225万元，比上年增长30.5%。分三次产业看，第一产业投资17320万元，下降51.9%；第二产业投资223307万元，增长5.2%；第三产业投资1850598万元，增长36.7%;11/18/2014;11/18/2014;PART2: ：景洪房地产市场概况 ;【景洪城市规划】完善中心区，适当向西发展，加强江北、嘎栋、嘎洒和曼龙枫四个功能区，形成“一主四副”组团式城市结构形态使城市融入到—个大的生态环境空间之中;景洪发展; 2011年11月2日，美国安全化妆品运动联盟表示，强生婴儿洗发水中含有可致癌的二恶烷以及季铵盐15。美国、中国、加拿大等5国市场所售产品中仍含有该物质。; 2011年11月2日，美国安全化妆品运动联盟表示，强生婴儿洗发水中含有可致癌的二恶烷以及季铵盐15。美国、中国、加拿大等5国市场所售产品中仍含有该物质。; 2011年11月2日，美国安全化妆品运动联盟表示，强生婴儿洗发水中含有可致癌的二恶烷以及季铵盐15。美国、中国、加拿大等5国市场所售产品中仍含有该物质。; 2011年11月2日，美国安全化妆品运动联盟表示，强生婴儿洗发水中含有可致癌的二恶烷以及季铵盐15。美国、中国、加拿大等5国市场所售产品中仍含有该物质。;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/2014;11/18/