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第二节 停车位 5.2.1 基本要求 1.城市公共停车场应分为公共机动车停车场和自行车停车场。 2.服务半径市中心地区不应大于200米。 3.停车场的建设, 要同时配套建设供本单位机动车和本单位职工使用的停车场。 5.2.2 机动车 1.凡本市行政区域内建设下列大中型公共建筑, 均须按照本规定配套建设停车场(含停车库,以下简称停车场)。 (1).建筑面积1000平方米以上(含1000平方米)的饭庄。 (2).建筑面积2000平方米以上(含2000平方米)的电影院。 (3).建筑面积5000平方米以上(含5000平方米 )的旅馆、外国人公寓、办公楼、商店、医院、展览馆、剧院、体育场(馆)等公共建筑。现有停车场不符合本规定要求的, 应按本规定逐步补建、扩建。 2. 居住区配套停车位要求 普通居住区按照三环路以内3辆/10户，三环路以外5辆/10户。 公寓按照1辆/户 别墅区按照2辆/户 3.公共厕所的相间距离或服务范围：主要繁华街道公共厕所之间的距离宜为300～500m,流动人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公厕之间的距离约750～1000m为宜；居民区的公共厕所服务范围：未改造的老居民区为100～150m，新建居民区为300～500m(宜建在本区商业网点附近)。 4.公共厕所建筑面积规划指标： (1) 新住宅区内公共厕所：千人建筑面积指标为6～10m2。 (2) 车站(含站前广场)、码头、体育场(馆)等场所的公共厕所；千人(按一昼夜最高聚集人数计)建筑面积指标为15～25m2。 (3) 居民稠密区(主要指旧城未改造区内)公共厕所；千人建筑面积指标为20～30 m2。 (4) 街道公共厕所千人(按一昼夜流动人口计)建筑面积指标为5～10 m2。 5.公厕的用地范围：距公厕外墙皮3m以内空地为公共厕所用地范围，如确因条件限制不能满足上述要求时，亦可靠近其它房屋修建。 6.在有条件的地区应逐步发展附属式公共厕所，并应设置直接通至室外的单独出入口和管理间。 7.3.2 人防工程建设指标及设计要求 1、建设指标 凡是在本市市区、近郊区和卫星城镇新建民用建筑(指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房下同)和外资民用建筑，均应配套建设人防工程。 10层以上建筑应修建“满堂红”防空地下室； 9层以下基础埋深大于3m的建筑，应按其总建筑面积的3%修建防空地下室； 9层以下基础埋深小于3m的建筑，应按其总建筑面积的2%修建防空地下室； 单建地下建筑应按其总面积的30%修建人防工程；各建设和设计单位应根据此规定核定新建项目应修建人防工程的指标。 长高比大于1且小于2的单栋建筑与其北侧居住建筑的间距，可按上述规定执行。 在正南北向按照相应间距系数计算后，建筑间距大于120米时，可按120米控制建筑间距。 2、公共建筑间距的标准 （1）板式建筑与中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的建筑间距系数，须采用不得小于下表规定的建筑间距系数。 中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房建筑的间距系数 建筑朝向与正南夹角 建筑间距系数 0o～20o 1.9 20o以上～60o 1.6 60o以上 1.8 （2） 塔式建筑与中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等建筑的建筑间距系数由城市规划行政主管部门视具体情况确定，即若能保证上述建筑在冬至日有两小时日照情况下，可采用小于上表的间距系数，但不得小于关于塔式居住建筑间距系数的规定。 （3） 板式建筑与办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑的建筑间距系数，除特殊情况外不得小于1.3。 （4）塔式建筑遮挡前款所列建筑的阳光时，按塔式居住建筑间距的规定执行。但建筑间距系数不得小于1.3。 （5）下列建筑被遮挡阳光时，其建筑间距系数由城市规划行政主管部门按规划要求确定： 二层或二层以下的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。 商业、服务业、影剧院、公用设施等建筑。 与遮挡阳光的建筑属于同一单位的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。 四层或四层以上的生活居住建筑与三层或三层以下生活居住建筑的间距。 2.4.3 建筑间距的计算方法 1．建筑间距系数的规定系指被遮挡建筑有窗户时的情况，如一建筑无窗户与另一居住建筑有窗户相对的，可比规定的距离适当减少，但须符合消防间距的要求。 2．当遮挡建筑与被遮挡建筑有室外地平差时，遮挡建筑的建筑高度从被遮挡建筑的室外地坪计算。与遮挡建筑同期规划的被遮挡建筑底层为非