2019年信阳市房地产市场调研报告.pptVIP

信阳市房地产市场调研报告; 信阳城市概况及经济发展情况 信阳房地产市场现状分析 信阳土地市场分析 重点个案分析;城市结构;;经济发展与地位;人口结构与消费水平;全省排名第五，整体消费水平较高。;信阳市具有河南省人口多的重要特征，是人力资源大市；每年有约1/4的劳务输往国内外，相当一部分人群将对信阳的高端消费作出贡献； 信阳市河南省交通门户，便捷连接京广沪等发达地区，临近武汉，客观上对外出劳务提供了便捷； 由于具有外地的视野，信阳在消费观念等方面受发达地区的影响较大。 ;产业结构与规划;旅游业：近几年，信阳旅游业不断发展壮大，2009年旅游总收入为21.82亿元，占当年GDP的10.25%（五一”假日信阳市共接待游客65万人次，实现旅游收入2.11亿元，“十一”假期，信阳市共接待游客193.88万人次，旅游综合收入5.4亿元 ）。 经过多年的发展，信阳各县区形成了各自的特色产业：如溮河区的茶叶和板栗、平桥区的石榴和非金属矿（上天梯非金属矿为亚洲第一大非金属矿，总储量7.3亿吨，其中珍珠岩储量1.2亿吨，占全国50%以上。珍珠岩具保温、隔热、隔音功能，是建筑节能环保材料）、罗山的纺织和新能源工业、光山的青虾和羽绒制品、潢川的花木和食品加工、商城的猪鬃和山货、新县的制药和银杏、息县的弱筋小卖和化肥、淮滨的造船和速生丰产林、固始的柳编和水暖器材等。 ;交通布局与规划;城市性质：全市的政治、经济、文化中心，豫南地区重要交通枢纽、以发展工贸和旅游服务业为主的区域中心城市 周边县拥有丰富的矿产资源，产业人口丰富 信阳市区通过高速公路和国道有效辐射周边县乡;在2009年7月8日，中国城市竞争力研究会在香港发表2009年度中国十大十佳宜居城市排行榜，信阳榜上有名，位居第十。 现行版的城市总体规划把城市性质确定为“鄂豫皖交界地区的重要交通枢纽与物流中心，工贸旅游综合发展，具有山水园林风貌的区域中心城市”。 规划到到2020年达到人口100万，建设用地100平方公里的“双百”规模。;城市总体规划;;*;近期重点建设1;;近期重点建设3;南湾湖管理区概况;如今的南湾湖风景区，基础设施条件更加完善。 境内有南湖路、茶韵路、湖东大道等3条宽阔的主干道把南湾湖风景区与信阳市区紧密连在一起，环湖旅游公路、景区门前旅游观光大道等旅游公路向景区内部延伸，再加上26条高标准农村公路把9个行政村与南湾城区连成一片，境内纵横交错的路网框架初步形成，水、电、气等基础设施基本完善， 信阳建业·森林半岛、茗阳天下等大型休闲度假社区基本建成，使得南湾湖风景区成为信阳乃至全省最适宜人居、休闲度假的风水宝地 ;南湾湖管理区示意图; 信阳城市概况及经济发展情况 信阳房地产市场现状分析 信阳土地市场分析 重点个案分析;市场现状 ;房地产投资额;房地产商品房销售额;住宅销售均价;;;信阳房地产市场总体特点; 从整体信阳房地产市场来看，市场呈“四分天下”的大趋势，南湾区、浉河区、平桥区、羊山新区。 从地域分布来看，分为浉河以南和浉河以北，浉河以北主要为市中心区和老的工业区，开发产品类别仍以多层为主，高层、小高层项目也开始逐渐涌现 浉河以北临河规划有滨河别墅群，已形成信阳较高端的代表和富人聚集地。 浉河以南近两年投放及消化速度都较快，主要依据临河而居的生态环境，这一点，对于浉河以北是无法比拟的；; 信阳城市概况及经济发展情况 信阳房地产市场现状分析 信阳土地市场分析 重点个案分析;信阳土地供求情况;;;;;;信阳土地供应情况; 信阳城市概况及经济发展情况 信阳房地产市场现状分析 信阳土地市场分析 重点个案分析;;建业森林半岛鸟瞰图;;双汇﹒欧洲故事鸟瞰图;;东方今典一期鸟瞰图;;世界城整体鸟瞰图;;领秀城整体鸟瞰图;;浉河一号鸟瞰图;;龙跃河山鸟瞰图;市场情况总结;汇报完毕！;饭卡打开巴士风格反对广泛的;地方官梵蒂冈地方官方的说法暗室逢灯啊;地方大师傅大大规划风格化地方士大夫;发的高科技恢复的很快就北方港口宾馆饭店;辅导功课变得疯狂进攻的伤口缝合可视电话的生命发表的;我却哦网球饿哦我去哦欸开始的方便快捷;辅导功课变得疯狂进攻的伤口缝合可视电话的生命发表的;我却哦网球饿哦我去哦欸开始的方便快捷;辅导功课变得疯狂进攻的伤口缝合可视电话的生命发表的;我却哦网球饿哦我去哦欸开始的方便快捷