驾培机构可行性报告.docVIP

机动车驾驶员培训学校可行性报告 第一章项目总论 1.1项冃概速 项H名称：xx駕驶培圳学校 项目业主单位：XX 项日建设性质：新建 项目建设地点：XX 1.2编制依据 1、 《中华人民共和国城市规划法》及相关规则 2、 《机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准》(JT / T433-2004) 3、 《机动车教练场技术要求》(JT / T434—2000) 4、 《房屋建筑制图统一标准》(GB/T500012001) 5、 《城市道路交通规划设计规范》(GB5022095) 6、 《建筑地而设计规范》(GB50037—96) 7、 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 8、 《汽车库、修车服停车场设计防火规范》(GB50067—97) 1.3研究范围 1.3. 1项H建设的背景分析 1.3.2市场分析及运营策略研究 1.3.3项日选址及环境分析 1.3. 4坏保、卫生、消防及节能 1.3.5建设方案及投资估算 1.3.6效率评价 1.3.7结论与建议 第二章项日背景 2 . 1承建单位简介 为响应XX市政府由资源型城市向第三产业转型的号召，XXXX实业冇限公司选择汽车后帀场这个发展前景看好的 朝阳产业，投资兴建XX国际汽车城。该项目所处的地块，基木上是矿山开采以后，对土地资源的二次开发利川。正 因为以上因素，XX国际汽车城得到了政府支持、行业认可、商户参与的多赢局面。 XXI玉I际汽车城总投资6. 5亿元，规划占地939亩，是皖屮南最大的汽车后市场综合服务集聚区。项目位于东部 新城核心区域，处于未來XX交通枢纽利物流集散地中心。项日致力于打适皖中南地区功能瑕大、配套最全、业态最 丰富的现代化一站式汽车后市场。已被列为安徽省861项目和XX市重点工程。 XX国际汽车城具备九大核心功能,集汽车展示区、品牌汽车专卖区、汽车用品、汽车配件区、4S店专营区、二 手车交易区、汽车维修保养区、摩托车及配件交易区、物流配送区、售后服务区等核心功能于一体，全力打造XX首 席汽车产业汇聚小心。 项目具备六大辅助功能：涵盖综合服务区、汽车俱乐部、设计研发区、信息交流区、科教博览区、汽车文化公 园等辅助功能，构筑汽车城基础设施框架，升级园区硬件服务，打造多功能优势服务区。 为完善配套服务,XX国际汽车城规划了商务配套区、生活配套区、休闲娱乐区等功能，立足XX、面向全国、接 轨世界，全面覆盖汽车产业多向发展，营造高品位的汽车文化、商业贸易、生活休闲基地。 此外,XX国际汽车城引入了相关行业，包括工程机械、矿山机械、建筑机械及配件等，满足了市场多元化的需求。 H前，XX国际汽车城招商引资成绩显著。己有8家4S店建成莒业，奔驰、上汽斯柯达4S店正在建设过程中。 一期工程已经竣工交付使用，数百家商户装修入驻经营。汽车城内部的景观绿化、道路、管网、消防、供电、给排 水等配套设施已初步建成。XX市车管所、XX市公安局蓝盾检测线已进驻并投入运营，XX M运管处已进行盛人开工仪 式，并将进驻国际汽车城。 项目全部建成后将成为皖中南最大的专业汽配市场，提供数千个就业岗位，完成贸易额数十亿元，实现年利税 逾亿元。 2汽车行业发展前景广阔 世界主要国家2012年汽车保有量 从上图可以看出，中国汽车人均保有量与发达国家相比差距巨大，正因为这一弟距，才拥有广阔的发展空 间。2010年10月，中国汽车保冇量首次突破-?亿人关，在经历过井喷式的高速増长以后，中国的汽车保冇 量进入了平稳增长期。 根据中国汽车工业协会昨天2012年1月11日公布数据显示，2012年我国汽车产销双双突破1900 ）j辆，再 次突破纪录，增速超过了 4%蝉联世界第一。 公安部交管局有关资料显示,2011年屮国“机动化”浪潮继续推进。截至2011年底,全国机动车保有量为 2.25亿辆，其中汽车1.06亿辆。截止2012年底，中国汽车保有量达1.25亿辆，中国已正式进入汽车时代。 2001-2012年中国汽车销量走势图（单位：万辆） 世界主要国家2011-2012年汽车销售量（单位:万辆） ■ 2012 ■ 2011 2. 3项目建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以XX市为例，年培训駕驶员迭数力人Z多。驾校的迅猛发 展，究其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的职业，而是-?种技能。会驾车.无疑将增 加择业时的等码。其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向个人购车为主的市场。私人购车量的急剧扩大， 使普通人驾车的机会增多，这无疑是学车人数人増的最璽要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁布后，学车 人的年龄人人放宽，考核的办法及手续简化，这也人人激发了人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车 型品种单一一?的状况的改变，也让学员自由选择车种，学以