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六、承包人建议书 （一）图纸 （二）工程详细说明 （三）设备方案 1、生产设备 2．必备的备品备件 3.?备选的备品备件 （四）分包方案 （五）对发包人要求错误的说明 （六）其他 说明：发包人认为承包人实施计划中的有关内容应列入承包人建议书的，应在本页载明。承包人建议书 （一）图纸 （二）工程详细说明 概述 *********************************************** 现状 *************************************** 3.改造的必要性 根据《河北省人民政府办公厅关于转发省国资委省 财政厅河北省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知》（冀政办字〔2016〕125号）的要求，限期对国有企业职工家属区“三供一业”进行分离，即将国有企业职工家属区、公共设施的供电、供水、供热、物业转交给地方政府专业主管部门进行管理，以减轻企业的负担。 4.改造原则 根据***人民政府办公室“**市政办字【2017】31号文件，即“**市人民政府办公室关于印发承德市国有企业职工家属区三供一业分离移交维修改造标准”的要求进行改造 5.改造内容 ******10栋住宅楼排水进行维修改造；屋面防水由于破损严重，需进行更新改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损也需要进行维修改造；小区增加监控设施。 *********住宅区有四栋住宅楼的屋面防水破损严重，需进行维修改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损，需要进行维修改造；小区增加监控设施。 6. 改造方案 6.1 双大住宅区 6.1.1 56户平房生活供水 56户平房供水主管道接自双滦区自来水公司DN160的生活水主管道上，分支管道入户，带远传功能的智能水表，管道埋深 -1.8米。 主要材料如下： 供水管道 PE管 De160 200米 PE管 De100 180米 PE管 De63 120米 PE管 De32 250米 PE管 De25 300米 锁 闭 阀 DN20 56个 远传水表 DN20 56个 球 阀 DN20 56个 水 龙 头 DN20 56个 闸阀 DN150 1个 闸阀 DN100 1个 闸阀 DN32 3个 钢筋砼水表井 2000×2000×2000 13座 6.1.2生活排水 **住宅区10栋住宅楼室外排水管道、化粪池及水井进行更新改造。 排水管道 UPVC管道 DN400 200米 UPVC管道 DN300 850米 玻璃钢化粪池 30立 3座 钢筋砼排水检查井 Φ1400 90座 6.1.3 物业 由于是老旧小区整改，故小区竖向布置维持原有标高，不做大的调整，道路排水坡度大部分不小于0.25%，困难地段横坡排水，进入原有排水沟。 室外给水管线全部重新铺设，室外污水管道沿原路由进行更换，局部根据现场情况微调。 本次整修组团路统一设计为沥青混凝土路面，预制混凝土路缘石。宅间小路及楼间空地（成型的树不动）设计为生态砖地面，方便停车用。宅间小路采用预制混凝土路缘石与停车区分隔开。按规定设置垃圾桶。 原有绿化区域恢复，补种树、草。 整修住宅区公路 沥青路 3500 m2 砼路缘石 3000 m 生态砖地面 6500 m2 现有绿化区域补种树、草 2800 m2 设置垃圾桶 35个 6.1.4 土建 ***住宅区共10栋住宅楼，其中8#楼楼面为卷材防水屋面，此次改造内容为重新做卷材防水并更换雨水管。其余9栋住宅楼均为钢结构坡屋顶，但1#、2#、3#住宅楼屋面为挑檐式屋面，此次改造为天沟形式并增加雨落管；其它住宅楼对于屋面破损的彩钢瓦全部更换，对破损的天沟进行维修及更换雨落管。 ***住宅区10栋住宅楼的楼宇门全部更换为防盗门。 主要工程量： 8#楼新做卷材防水650