唐山土地级别与基准地价表.DOC

唐山市土地级别与基准地价表 单位：元/平方米 土 土 地 级 别 土 地 用 途 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 Ⅴ级 Ⅵ级 商业用地 3675 2790 1950 1065 810 555 居住用地 2730 2100 1440 966 690 540 工业用地 573 459 387 345 294 — 基准地价内涵： 1、商服用地在2013年1月1日，按法定最高土地使用权年限40年，土地开发程度为“六通一平”（宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整），一、二、三级平均容积率为2.0，四、五、六级平均容积率为1.5，宗地地价修正系数表中的“一般”条件下的级别地面价格或楼面地价； 2、住宅用地在2013年1月1日，按法定最高土地使用权年限70年，土地开发程度为“六通一平”（宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整），一、二、三级平均容积率为2.0，四、五、六级平均容积率为1.5，宗地地价修正系数表中的“一般”条件下的级别地面价格或楼面地价； 3、工业用地在2013年1月1日，按法定最高土地使用权年限50年，土地开发程度为“六通一平”（宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整），宗地地价修正系数表中的“一般”条件下的级别平均价格。