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二、地方税费及社保费（六）土地使用税 一、纳税义务人 使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定的，由实际使用人纳税。 二、计税依据：纳税人实际占用的土地面积 三、单位税额土地使用税税额.jpg 四、年应纳税额=应税土地面积*税额 五、纳税期限：按月缴纳 二、地方税费及社保费（六）土地使用税 如单位所使用的生产、经营场所为租赁的，应由出租方按租赁合同上约定的付款期限，到办税厅代开租金发票。（地税只代开个人出租房屋发票，单位出租的到国税代开） 二、地方税费及社保费（七）印花税 一、纳税义务人 在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。 二、税目、税率 税目 范围 税率 纳税义务人 说明 1．购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人 2．加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 3．建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 4．建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 二