房产中介管理类资料__交易流程试题.ppt

交 易 流 程 试 题 第一题 第二题 第三题 第四题 第五题 第七题 第八题 第九题 第十题 第十一题 第六题 第十二题 试题 第一题 办理商业贷款，买卖双方到银行受理，产权 人及配偶需带哪些材料？ 产权人及其配偶的身份证 户口原件及复印件 结婚证原件及复印件 第二题 卖方离婚未再结婚办理商业贷款，需提供哪 些材料？ 房屋所有权证 产权人身份证 户口原件及复印件 产权人离婚证或离婚判决书原件及复印件 未再婚证明 第三题 小王单身，买了一套二手房，在办理商业贷 款时需提什么婚姻关系证明？ 户籍所在区民政局婚姻登记机关出具的 “单身证明”。 第四题 小张买了一套二手房，在办理公积金贷款中需交什 么费用？ 评估费：评估额*2.5‰ 担保费：贷款额*1% 手续费：300元 他项权证工本费：80元 第五题 简述二手房按揭贷款的流程 出评估报告 签订借款合同 抵 押 房 款 产权更名 确定贷款额 （补差额） 银行受理 放 款 第六题 客户办理公积金贷款，第一步需做什么？ 买卖双方持户口 身份证原件及复印件 到担保公司驻公积金服务窗口预约评估 预约评估： 第七题 办理公积金贷款，借款人需提供的资料？ 《房屋所有权证》原件、户口、身份证 婚姻关系证明原件 借款人及共同还款人一寸照片 借款人六份简体名章1枚 公积金缴存证明。 第八题 小王问：自己要买了一套二手住房，什么条件可以落户口，主要提供什么材料，能给什么人落户？ 私有房产评估价在15万元以上（现金购买或首付款在15万以上） 在原籍无公职或无土地 户籍证明（注明无前科省迹、无参加邪教组织）评估报告 本人、配偶及未成年子女。 第九题 简述二手房公积金贷款的流程： 预约评估 签借款合同交首付款交契税等 抵 押 放 款 更 名 第十题 小张买了一套二手房，他是单身上班族，办理商业贷款时需提供什么材料： 户口、身份证 单身证明、1寸彩照 收入证明、银行流水、首付款收据 第十一题 办理：二手房商业贷款需交什么费用： 评估费：评估额*5‰ 他项权证工本费：80元 第十二题 私有房产在交易所办理更名时的交易流程？ 受 理 资金监管 出评估现场 交税费 取 证 谢谢大家！ 感谢您的观看！