现代物流园区建设与规划设计演示课件.pptVIP

LOGO 第二章 现代物流园区建设与规划设计 好好的 目录 2.1 物流园区建设概述 3 2.2 物流园区开发定位策划 3 2.3 规划方法 3 2.4 智能化综合型物流园区的构建 3 好好的 2.1 物流园区建设概述 物流园区规划，指的是对物流园区进行比较全面的长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。 2.1.1 功能、类型、要素与路径 一. 功能 现代物流园区从大的方面讲，主要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。物流园区的内部功能可概括为8个方面，即综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。 好好的 根据物流园区的依托对象来划分物流园区类型，又可分为货运服务型、生产服务型、商贸服务型和综合服务型，但是不管是哪一种类型的物流园区(包括智能化园区)，其设计流程都是一致的，如图2.2所示。 好好的 二.类型 物流园区规划类型若按内容性质分，有综合物流园区规划和专业物流园区规划；按管辖范围分，有全国发展物流园区规划、区域物流园区规划、企事业单位物流园区规划；按时间分，有远景物流园区规划和短期物流园区规划。 从主要功能上讲，物流园区大致可分为以下几种类型。 1.国际型物流园区。 2.全国枢纽型物流园区。 3.城市配送型物流园区。 好好的 三.规划要素 物流园区规划的要素主要包括以下几个方面。 1.所在地区的经济发展与城市发展背景。 2.所在地区的物流业发展现状。 3.建设必要性与可行性分析。 4. 选址论证。 5. 定位分析。 6.功能设计。 7. 布局规划。 8.交通规划。 9.信息系统规划。 好好的 10.支持保障体系规划。 11.建设发展实施方案。 四.规划路径选择 信息化与标准化是智能物流的两大基本特点。目前，物流信息化有两个明确的发展方向：一是横向整合，形成公共物流信息平台体系；二是纵向整合，形成专业化的整体解决方案。 2.1.2 国外物流园区发展模式应用案例 一.德国物流园区的发展模式 德国在设置物流园区时主要考虑以下四方面因素，一是至少可以实现两种以上运输方式连接，特别是公路 好好的 和铁路两种方式；二是选择交通枢纽中心地带，使物流 园区布局与运输网络相适应；三是经济合理性，包括较低的地价、数量充足且素质较高的劳动力等，为园区企业获得必要利益创造条件；四是符合环境保护与生态平衡的要求。 在物流园区的建设和经营上，德国一般采取联邦政府统筹规划，州政府、市政府扶持建设，公司化经营管理，入驻企业自主经营的发展模式。 二.德国物流园区发展带来的启示 德国物流园区的发展经验，给我们以多方面的启示。 1.物流园区的设立要以需求为基础。 好好的 2.物流园区的运作应贯彻供应链管理理念。 3.物流园区应是多式联运的枢纽。 4.物流园区在绿色环保方面大有作为。 5.物流园区的管理须体现合作协同精神。 6.政府应明确在物流园区发展中的角色定位。 好好的 2.2 物流园区开发定位策划 2.2.1 物流策划 物流策划是物流和策划有机结合的产物，是一门新兴综合交叉的学科，国内外对物流策划还都在探索之中。 一.物流策划下的定义 物流策划是一个过程，它是为实现某一目标，在对现实和潜在资源充分把握的基础上，将各种最优资源有机地整合在一起，为决策者提供最佳方案，创造出最佳效益。它的主要工作内容有以下几项。 1.物流项目的市