商业地产营销策划 达州市世纪广场品牌导入期营销推广策划案.docVIP

“世纪广场”品牌导入期营销推广策划案 提案：成都四合院房地产策划营销广告有限公司 提案日期：二OO五年九月三日 第一节 品牌形象导入期总思路 一、品牌形象导入期推广要求： （1）品牌形象导入期时间：2个月（2005.9.20-2005.11.20日）； 品牌形象定位——“达州市NO.1不夜城”，集24小时景观购物、餐饮娱乐、休闲居住一体化、中高档的多功能消费商场，首创达州10个第一。 项目主题： 招商主题：世纪广场——皇冠顶级铂金旺座 商业主题：——世纪广场，一座值得你炫耀的第一不夜城； 11个第一，拥有骄傲和炫耀的资本。 推广目标: 1、通过品牌导入期的系列活动，配合新闻炒作，在短时期内提高项目知名度及美誉度，让达州消费者及商家知道本项目为政府的城市重点形象工程，是一座值得“炫”的第一不夜城，吸引更多的品牌商家介入及目标群体的投资入会。推出主题，在老百姓心中建立起本项目中高档、大型、全方位、金牌服务的一站式生活消费皇冠金黄色钻形象； 2、会员客户预定率达到400名以上； 3、意向性1家主力店商家签定。 二、导入期推广总思路： 策划背景： 借助什么样的活动来提高项目的知名度，达到我们期望目标，我们想到了以政府名义推出“经济论坛”活动，借论坛之势炒热或引入“世纪商贸会”，但如何炒热“城市经济论坛”呢？只有为民做实事，为大多数人自身利益息息相关，能够参与进来的事情才会引起人们的关注，因此在推出“城市经济论坛”的时候，我们前面需要做些铺垫活动，引起全民关注，全民参与，因此对品牌导入期活动造势我们有了以下思路，整个活动分为四个阶段： 以政府名义推出“群策群力，共创美好达州”口号，并开展一系列建设活动； （1）系列活动一：“共创美好达州”金点子活动：达州市民万人参与通过短信方式、邮寄方式、现场签名等方式参与，每天会在本地报刊、电视新闻中播放，好的建议可以领取不同等级的建议奖； （2）系列活动二：“共创美好达州”世纪健康路：达州市民无论老少均可在现场处报名填写参赛表格，凭1元钱获取参赛资格的“美好达州”T恤衫一件，并于指定日期在指定路线上完成健康赛跑，获取名次； （3）系列活动二：“共创美好达州” “世纪金贸商会”基金成立，将购买T恤衫的钱做为商贸会的基金，用于各种公益事业及创业人群的基础资金。在上述活动的同时，准备会员手册、会员制度及会员优惠条例，为招收商贸会员做好准备，目前是为后期销售打好基础。（成为商会会员有机会向基金贷款） 炒热市民的激情后，以政府名义（世纪广场、达州晚报协办）邀请知名经济专家、知名企业商家、成功人士进行“共创美好达州，城市发展经济论坛”，对城市商贸发展、购物环境格局变化、以及同国际化接轨的畅想做出评述；前期宣传以软性新闻、电视广告配合为主； 达州市政府诚邀XXX经济学会专家座谈“城市经济发展建设格局”（论坛会名称暂定）头版新闻； XXX经济学会专家对“城市经济发展建设格局” 座谈内容； 接下来再进行一次大型市民“居住消费环境满意度有奖调查”活动；目的是引起达州全市人民的关注与参与，关心城市发展、商贸建设，从而将本项目做为政府的城市形象工程重点推出，达到家喻户晓的目的，同时专家的评论也将引起商家的兴趣，对本项目的发展建设增加信心。 注：每次活动均注由“盛兴。世纪广场”协助参加，奖品由“盛兴.世纪广场”提供，同时在论坛会期间及问卷调查中都突出世纪广场为政府重点形象工程。 在经济论坛的时候就让市民知道，“世纪广场”就是经济论坛发生商业格局的主要工程之一，也是政府的“形象工程”，是建立国际化商业格局的重要商贸中心。 第二节: 品牌导入期系列活动策划案 “共创美好达州”媒体见面会 系列活动总主题：“群策群力，共创美好达州”媒体见面会 活动目的：1、通过本地各类媒体的整体宣传，告之达州市民，在政府的号召下，为了将我们的生活环境及消费购物环境得到改善和提高，为此我们将邀请知名经济学家、教授于11月上旬开展“共创美好达州，城市经济发展论坛”，达州的商业格局将有更大的变动，向一级城市挂靠，向国际化接轨。2、为了让城市经济发展格局更适应民情，政府将开展一系列民间活动，活动由“盛兴开发商”、“XX指挥部”大力赞助。 活动策划说明：1、前期宣传主要靠媒体进行，充分发挥政府号如力，让媒体对本活动进行海陆空宣传，做到人尽皆知；2、导入期活动属公益性质，整个活动以“达州城市经济论坛”为主，其它系列活动为辅助性的，目的是前期铺垫以后让主活动推出的时候不会唐突，同时让市民积极参与进来，引起更大更强的关注度；这样再推出我们作为城市经济发展的政府“形象工程”的“世纪广场”项目的时候，才会有更多的人来关注，来重视，来信赖，才能引起商家、消费者的关注。 前期总体活动宣传时间：2005年9月21日——11月20日