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关于课阳路48栋老洋房保护改造的设想 提案者：经济委员会 发布时间：2015/2/2 10:25:05 阅读次数：1399次 虹口区有着丰富而深厚的文化底蕴，其中，优秀历史建筑的影 响力尤其深远，知晓度尤其广泛，这是虹口可持续发展的宝贵资源。 漂阳路48栋老洋房，是目前上海面积最大、最完整的双拼英 式花园洋房群体，已列入上海市第三批优秀历史建筑名录，作为集 中反映上海近代独立式花园洋房风貌的典型街区，可与黄浦区思南 路、长宁区新华路媲美。 眼下，政府房地产新政落地3年半，各方都度过了一个磨合期， 房价从大起大落到趋于理智和稳定；我区几个旧改地块房屋征收大 获成功；党的十八大三中全会劲吹深化改革之风，可以说，目前启 动;栗阳路老洋房改造正逢其时。以这一项目的运作为抓手，推动制 度设计和政策安排创新，我们完全有可能发掘本区改革发展与民生 改善之间的黄金平衡亮点。 一、澡阳路48栋老式花园洋房的现状 漂阳路老式花园洋房群位于四川北路以东、四平路以西、邢家 桥路以北，鲁迅中学初中以南，始建于1913年，初建时为租界高 级职员的独立式双拼住宅，具有维多利亚时代红砖建筑的特征，代 表了早期上海近代居住建筑的典型风格。共建成联列式花园洋房 48幢，原有建筑面积36000平方米。 虹口历届区委、区政府高度重视;栗阳路花园洋房的开发保护工 作。该项目作为1999年《上海市城市总体规划》和《上海市历