××汽车驾驶学校建设项目可行性研究报告.doc

b PAGE 4 b b b ××汽车驾驶学校建设项目可行性研究报告 （此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑） 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc252712730 第一章 项目总论 PAGEREF _Toc252712730 \h 2 HYPERLINK \l _Toc252712731 第二章 市场分析及预测 PAGEREF _Toc252712731 \h 6 HYPERLINK \l _Toc252712732 第三章 项目建设的必要性和可行性 9 HYPERLINK \l _Toc252712733 第四章 项目选址 PAGEREF _Toc252712733 \h 17 HYPERLINK \l _Toc252712734 第五章 建设规划方案及培训器材选购 PAGEREF _Toc252712734 \h 23 HYPERLINK \l _Toc252712735 第六章 工程技术初步方案 32 HYPERLINK \l _Toc252712736 第七章 环境保护与节能 PAGEREF _Toc252712736 \h 35 HYPERLINK \l _Toc252712737 第八章 组织机构定员 PAGEREF _Toc252712737 \h 37 HYPERLINK \l _Toc252712738 第九章 实施进度与项目招标 PAGEREF _Toc252712738 \h 43 HYPERLINK \l _Toc252712739 第十章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc252712739 \h 46 HYPERLINK \l _Toc252712740 第十一章 经济评价 PAGEREF _Toc252712740 \h 49 HYPERLINK \l _Toc252712741 第十二章 可行性研究结论 PAGEREF _Toc252712741 \h 53 第一章 项目总论 1.1项目名称 ×××综合类一级汽车驾驶学校建设项目 1.2项目承办单位及出资人概况： 承办单位：××××××有限公司 拟建地址：××市××乡柳堤村地块（沈海高速××连接线旁） 项目负责人：××× 1.3 建设性质 新建 1.4 建设目标 综合类一级驾校，培训车型分为大型客车、通用货车半挂车（牵引车）、小型汽车（含小型自动挡汽车）三种，以及汽车维修等。 1.5 建设内容 本项目规划总用地面积为200亩（折合约133300M2），总建筑面积为16000M2。主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场80000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化；场内道路驾驶教练场2500米长，宽为7米，厚度25cm水泥路；综合楼建筑面积7500M2，为5层框架结构，学员培训中心大楼4080M2，为4层框架结构；学员食堂、宿舍大楼2920平方米，为4层框架结构；汽车维修中心1500平方米，为钢架结构厂房。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。 1.6建设期限 2011年05月～2012年05月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资12033.5万元，全部由项目业主自筹。 1.8 主要技术指标 主要技术经济指标土建部分 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 总用地面积 亩 200 合约133300M2 2 场内道路教练场 m2 37300 2500*7*25 3 场地教练场 m2 80000 20CM厚 4 房屋建筑面积 m2 16000 5 综合楼 m2 7500 6 培训大楼 m2 4080 7 食堂、宿舍 m2 2920 8 汽车维修中心 m2 1500 10 建设工期 年 1 11 总投资 万元 12033.5 主要技术经济指标财务指标部分 　　　　　　　　 单位：万元 序号 项目名称 数据 1 项目总投资 12033.5 　 其中计算注册资本的总投资 11655.7 1.1 建设投资 11493.8 1.2 流动资金 539.7 　 其中铺底流动资金 161.9 2 资金筹措 11800 3 年均销售收入 7914.8 4 年均总成本费用 5682.7 5 年均销售税金及附加 435.3 6 年均增值税 　 7 年均息税前利润（EBIT） 1796.9 8 年均利润总额 1796.9 9 年均所得税 449.2 10 年均净利润 1347.6 11 总投资收益率（%） 14.93 12 投资利税率