2019年4月广东自考中级财务会计6.PPTVIP

110713、M企业自行研究开发一项专利技术，研究阶段支出为45万元，开发阶段的支出为36万元，其中开发阶段有20万元的支出符合资本化条件，则M企业对该项无形资产的入账价值为(????? ) A.0万元? B.20万元 C.36万元 D.81万元 采用公允价值模式核算投资性房地产的账务处理 外购或自建 借：投资性房地产（成本） 贷：银行存款或在建工程（或投资性房地产——在建 ） 将存货转为公允价值计量模式的投资性房地产 借：投资性房地产——成本 按转换日房地产账面价值 存货跌价准备 贷：开发产品 借：投资性房地产——公允价值变动 公允 ＞ 账面时 贷：资本公积——其他资本公积 或借：公允价值变动损益 公允 ＜ 账面时 贷：投资性房地产——公允价值变动 自用房地产转为公允价值计量模式的投资性房地产 借：投资性房地产——成本 按转换日账面价值 同时，注销相关房地产的账面价值。 公允价值与账面价值的差额处理同存货转为投资性房地产 采用公允价值模式核算投资性房地产的账务处理 公允价值模式投资性房地产转为自用。(视同房地产购买) 借：固定资产或无形资产 按转换日公允价值 同时，注销投资性房地产相关账户账面价值。 贷或借：公允价值变动损益 上述差额的处理 投资性房地产改良或装修时——同固定资产的改扩建处理 借：投资性房地产——在建 按投资性房地产账面价值 贷：投资性房地产——成本 借或贷：投资性房地产——公允价值变动 期末计量：同交易性金融资产的处理方法，涉及公允价值变动调整。 历年试题 090716.投资性房地产采用公允价值模式时，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额，则应（ ） A.借记“资本公积”科目 B.借记“公允价值变动损益”科目 C.借记“投资收益”科目 D.贷记“投资性房地产减值准备”科目 E.贷记“投资性房地产”科目企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额，应当计入(　　) 　　A.公允价值变动损益　　B.营业外收入 　　C.其他业务收入　 　D.资本公积 投资性房地产的处置 成本计量模式 借：银行存款 按收到金额 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧或摊销 贷：投资性房地产 公允价值计量模式 借：银行存款 按收到金额 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 公允价值变动损益 资本公积——其他资本公积 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 投资性房地产的信息披露 投资性房地产的种类、金额和计量模式 采用成本模式的，投资性房地产的折旧与摊销以及减值准备的计提情况 采用公允价值计量模式的，说明公允价值的确定依据和方法以及公允价值变动对损益的影响 房地产转换情况、理由以及对损益或所有者权益的影响 当期处置的投资性房地产及其对损益的影响。 长期待摊费用 指企业已经支出，但摊销期在1年以上的各项费用，比如租入固定资产改良支出，租入房屋的装修费处理。 在费用项目受益期内平均摊销，若不能使以后会计期间受益，当全部计入当期损益。 租入固定资产改良支出 在租赁期限与预计可使用年限，到底孰短的期限内摊销 为了吸引人才而以低于市价向他们提供住房，企业补贴的同时如果规定了此后必须服务年限的，可作为待摊费用处理。 补贴的同时如果规定了此后必须服务年限，企业应将出售商品或服务的价格与其成本间的差额，作为长期待摊费用处理，在合同规定服务年限内平均摊销，根据受益对象分别计入相关资产成本或当期损益。 补贴的同时如果没有规定此后必须服务年限，应将商品或服务的价格与其成本间的差额，作为对职工过去提供服务的一种补偿，直接计入向职工出售商品或服务当期损益。 长期待摊费用例子 2008年1月，公司为留住人才，将以每套100万元的价格购买并按照固定资产入账的50套公寓，以每套60万元的价格出售给公司管理层和生产一线的优秀职工。其中，出售给公司管理层20套，出售给一线生产工人30套。合同规定，职工取得住房后须在公司服务10年，不考虑相关税费。 公司