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工程价款优先受偿权行使的法律问题 作者：湖北卓胜律师爭务所熊学军律师发布时间：2006-9-12 ［浏览次数：1767］ 一、工程价款优先受偿权的定义及法律依据 工程价款优先受偿权，指在工程发包人未按照合同约定向承包人支付工程价款、经承包人催 告发包人在合理期限内支付工程价款、发包人逾期仍不支付的情况下，除按照工程的性质不宜折 价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者申请人民法院将该工程依法拍卖， 承包人的工程价款就该工程折价、拍卖的价款优先受偿。 1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第286条规定, “发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不 支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价， 也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受 偿”，合同法第286条即为工程价款优先受偿权的法律依据。 关于合同法第286条如何具体适用，最高人民法院《关于工程价款优先受偿权问题的批复》 ［以下简称《批复》）就工程价款优先受偿权的效力、享有优先受偿权的工程价款范围、工程价 款优先受偿权的行使期限三个问题作了司法解释，但未涉及司法实践中急需解决的其他有关法律 问题，而且《批复》中有些解释也值得商榷。如何正确处理与工程价款优先受