法国投资移民项目介绍.pptVIP

公证处收取总房价7.1%的费用 4.8%为政府房产税 2.3%为公证处的手续费（登报费、税务局登记等手续费） 一次性税费 每年缴纳税费 1.土地税 政府除地皮税外无其它费用，地皮税每年约720欧元-1000欧元范围。 2、业主物业费用 业主缴每年租金收入*4.5%的物业费（包括代收业主租金、18年的业主服务跟踪） 3、收入所得税 每年租金7%年回报的所得税10% 客户年收益分析 一。年收入：33万欧元*7%=2.31万欧元/ 年 二。年成本：（1+2+3）=4149欧元/ 1、土地税：800欧元 / 年 2、业主物业费用：1039欧元 3、所得税：2310欧元 三。 年利润： 1.89欧元/ 年=15.2万人民币/ 年 1、法国是欧洲最发达的国家之一，自然环境优美，能够是您享受更高品质的生活； 2、最快4个月即可取得非盈利居留身份； 3、非盈利居留卡无移民监：1年只需登陆法国留尼旺省一次； 4、在延签5年后（1+1+1+1+1），可申请永久居民身份或国籍 5、一人申请，全家获得非盈利居留卡身份； 6、购房移民，得到土地所有权，资金安全无风险； 7、不需要解释资金来源； 8、可自由进出各申根国； 9、法国法律体系健全，保护私人财产，充分尊重个人隐私； 10、法国教育终身免费； 11、所购房产年回报7%，包租18年，四季酒店托管，投资有保证； 法国移民优势 A. 非盈利居留权—申请流程 1）移民委托代理合同 5）客户 取得土地证。 办理法国移民签证 签署房屋包租协议 2）签定公证处的《预售合同》 支付5%定金） 3）签订购房协议支付购房款 4）购房款汇入法国政府账号监管  签署有条件房屋回购协议 获得非盈利居留卡 说明1： 客户有8天考虑期，期间如果客户退订，可返还5%的定金；8天后，该定金不予退还。 客户最迟于2013年10月10日前付清全部合同款项。 只需3个月拿到居留卡 说明2： 1)客户可赴法国留尼旺公证处签定购房合同并付款； 2)客户可在法国驻上海领事馆签定购房合同并付款； 3)购房合同以及土地证可委托公证师办理签署,委托额是按合同份数计算，每份约50欧元 4）签完合同的当天付款可以选择100%房款支付；或当日付30%，余款70%在未来几日支付完 房屋认购协议支付的5%，客户可付在公证处的监管账户或暂付在移民公司账号，如8天内退订，公证处退款时间为2-3个月。 我们能为您提供的服务 帮您办理申根签证，为您订机票和法国留尼旺酒店； 为您配备一名翻译，一名司机，一名地产顾问，陪同您考察和介绍房产； 选好房产后，安排您见法国政府公证处签署合同或安排上海法领馆签署合同； 帮您审核材料，进行公证认证，提交移民申请； 密切跟踪法国移民局审批进程； 帮您领取法国居留许可证； 监督房产管理，保证物业服务； 对外版本： 方案一：申请人仅须访葡一次，在葡境内递交申请；在葡期间：1、完成地产的选购，全额支付房款，获发地契，完成居留签证的申请 方案二：申请人须访葡两次，在葡境内递交申请；在葡期间，1、完成地产选购，按照合约支付部分房款，3、回国后，支付余款，获发地契，5二次入境葡萄牙，完成居留权签证申请； 方案三：申请人须访葡两次，在葡境外递交申请； * 全家绿卡 + 7%租金 + 18年包租 33万欧元 购房 法国移民 = 法国政治-国际地位 ※ 法国是欧盟成员国，欧元区创始国之一，申根协议国 ※ 法国经济实力仅次于美国、日本和德国，为世界第四大经济强国 ※ 法国是欧洲最大的农业生产国和出口国 申根协议：申根成员国实行单一签证政策。即任一申根成员国签发的签证，所有其他成员国也视作有效，而无需另外申请签证。 申根成员国（26个）：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士和马耳他 塞浦路斯 马耳他 瑞士 挪威 瑞典 欧盟成立初衷：重建二战后损失惨重的欧洲，避免欧洲再度陷入战争泥潭。 欧盟成员国（27个）：英国、法国、德国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、爱尔兰、希腊、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、芬兰、马耳他、塞浦路斯、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、罗马尼亚、保加利亚 塞浦路斯 马耳他 瑞士 瑞典 芬兰 挪威 欧元区：