上海新天地商业案例深度分析报告.ppt

上海新天地——推广活动 屏息夜闯 尽管fun胆 --2006新天地万圣节 2006年年10月27日到10月31日，上海新天地南里、北里上演了一场“万圣节”狂欢派对。神秘、惊喜的气氛弥漫四周，不仅有南瓜马车带你重温童话般的梦想、更有一支“扮鬼队”挑战你的胆量---骑扫把的女巫，面部铁青的僵尸，长着獠牙的吸血鬼，张牙舞爪的海盗。。。古今中外的经典鬼怪造型纷纷登场，惊喜连连，他们更为幸运的新天地客人免费派送出了骷髅面具、发光饰品、流血牙齿、喇叭等节日礼品。 上海新天地——推广活动 玉兰绽放新天地-2007上海新天地新年倒计时晚会 2007上海新天地新年倒计时晚会以“玉兰绽放新天地”为主题概念，把上海市花白玉兰“典雅、向上”的形象根植在人们心中，正如白玉兰代表上海，新天地每年的倒计时晚会已成为了上海标志性的迎新盛事，让人们感受到这个国际大都市所绽放出的动人神采！ 上海新天地——推广活动 上海新天地情人节活动－浪漫“音”缘，邂逅新天地 地点：新天地南、北里及部分餐饮租户内 ?时间：2月14日 18∶00－23∶00 2月14日当晚，新天地将推出如下情人节主题活动： ? 浪漫晚餐品味幸福 致爱礼物见证心意 情人节当晚，新天地部分餐饮店将推出情人节主题菜单，零售店则会向顾客推荐送给至爱的礼物。 浪漫”音”缘提琴演绎 ?一对小提琴手会到新天地部分餐饮店内，为情侣客人当场演奏浪漫的主题音乐，用音乐为享用烛光晚餐的客人送上祝福； 快照留影定格幸福 玫瑰尽表爱意 工作人员将为在新天地用餐的情侣客人拍摄合影，并将照片现场打印，赠送给他们。同时，还会向情侣客人赠送玫瑰巧克力。 上海新天地——推广活动 上海新天地情人节活动－浪漫“音”缘，邂逅新天地 地点：新天地南、北里及部分餐饮租户内 ?时间：2月14日 18∶00－23∶00 2月14日当晚，新天地将推出如下情人节主题活动： ? 浪漫晚餐品味幸福 致爱礼物见证心意 情人节当晚，新天地部分餐饮店将推出情人节主题菜单，零售店则会向顾客推荐送给至爱的礼物。 浪漫”音”缘提琴演绎 ?一对小提琴手会到新天地部分餐饮店内，为情侣客人当场演奏浪漫的主题音乐，用音乐为享用烛光晚餐的客人送上祝福； 快照留影定格幸福 玫瑰尽表爱意 工作人员将为在新天地用餐的情侣客人拍摄合影，并将照片现场打印，赠送给他们。同时，还会向情侣客人赠送玫瑰巧克力。 上海新天地——推广活动 上海新天地昆曲沙龙系列活动的首场主题沙龙《当昆曲遇见钢琴》在张军和素有“原声李斯特”之称的青年钢琴艺术家孙颖迪之间展开。当中国传统戏曲和西方古典钢琴被放置于更为多元化的环境中，对于它们的理解就不再仅仅局限于唱腔身段或者手指音律间，而是通过这种中西文化的碰撞、交流和融合，带来更闪亮的灵感和更宽广的视野。 上海新天地——推广活动 5月26日至6月28日，上海新天地带领我们穿越心灵感悟，全新推出了“放大你的生活”主题概念活动，通过关注生活点滴细节，向上海这座城市传达了属于新天地的时尚理念。 上海新天地——推广活动 “新天地浪漫地图” 2009年情人节，让爱不迷路 “情人节留影” 你的笑颜，是我心里最温软的角落。让我为你留一张相，定格此刻的美好。 “牡丹亭” 新天地与昆曲的浪漫邂逅 上海新天地——杂志 平面广告展示 平面广告展示 平面广告展示 迪奥出品：交流热线QQ：632120509 感谢聆听！ THANK YOU FOR WATCHING! 演示结束！ * 复制能否成功？ 仲量联行亚洲区董事陈立民表示：“复制‘新天地’模式有困难，即便新天地的‘缔造者’瑞安与罗康瑞也并未成功。瑞安目前将‘新天地’模式推广到了很多城市，如杭州、宁波、重庆等都有，但也并未取得像上海一样的成功。”。 上海老头不能克隆?? 在上海看到的最有意思的事是：经常有一些上岁数的上海老头坐在路边吃冰激凌。上海朋友对此并不奇怪：“还吃奶油蛋糕呢，怎么了？”。上海确实是一个非常“海派”的城市，这跟它的历史有关，在“西化”年头比较长之后，从小“经常吃冰激凌之类”的小孩变成了老头，老头当街吃冰激凌也便成了很自然的事情。?? 上海新天地的原版只能在上海，别的城市的“新天地”只能借鉴，不能照搬，一定要根据当地的消费水平和地域文化来进行理性规划。 总结： 借鉴≠照搬，任何成功的案例，都是若干个成功元素的结合，都有它特定的背景，案例给我们带来的只有启示。 上海新天地项目营销案例 上海新天地—开发公司介绍 上海新天地及所处的太平桥改造项目，是由香港瑞安集团开发的。 瑞安集团由集团主席罗康瑞先生于一九七一年在香港创立，至今已发展成为一个多元化的集团，旗下之房地产 发展、建筑及建筑材料业务遍及香港、中国内地及北