外租设备管理办法课件.docVIP

目录 一、 总则 ............................................... 2 二、外租形式规定 ....................................... 2 三、外租设备范围 ....................................... 3 四、必须遵守的原则 ....................................... 3 五、外租程序规定 ......................................... 4 六、外租合同管理 ....................................... 6 七、外租指导价制度 ..................................... 8 八、成本控制与部门职责 ................................. 8 九、外租设备的结算 .................................... 11 十、检查及管理使用 ...................................... 12 十一、设备的退场 ........................................ 14 十二、 附则 ............................................ 14 一、 总则 1、为加强外租机械设备管理，有效控制外租机械设备使用数量、 价格、租赁形式，充分发挥外租机械设备的效能，降低施工成本，特 制订本规定。 2、本规定指导各单位对外租机械设备管理进行过程控制。 3、本规定适用于本公司所属各单位。 4、本规定编制依据二处公司《外租设备管理规定》 。 二、外租形式规定 1、单项分包工程施工中所使用的机械设备一律由劳务队伍自行解 决。 2、工序分包工程施工中不足的机械设备一律由劳务队伍自行解 决，即在工序分包合同谈判时， 将施工过程中所涉及的设备含在分包 单价中；或工序分包合同内容以外的施工过程中所涉及的施工设备一 律按所完成合格的实体工程量及合同单价进行结算。 3、自完工程或劳务分包施工中缺口的机械设备可以申请租赁， 并 报公司机械管理部审核。其中混凝土加工、运输、泵送原则上一律按 实际完成合格的产量进行计量租赁。 4、以台时形式租赁的设备，根据出租方设备使用年限的不同，租 赁价格要相应下调。设备已使用 1-3 年按限价（市场价）执行；设备 已使用 4-6 年的价格下调 5%~10%；严禁租赁出厂 7 年及以上设备。 2 使用年限以设备标牌出厂日期为准， 无标牌设备均按已使用 7 年以上 核定。 三、外租设备范围 1、公司自承建的所有项目， 必须首先使用公司现有的机械设备， 除临时租用外，只有大型、稀有设备、市场资源丰富设备（如摊铺设 备、大型起重设备、桩基设备、架桥设备、挖掘机、载重汽车等）才 可以考虑外租 。 2、为减少外租设备因技术状况、机械事故和维修等责任纠纷， 避免风险，外租设备原则上必须采用带人租用的方式。 四、必须遵守的原则 1、遵守基本原则 （1）以量定费原则：要求工程分包、工序分包施工租赁设备必 须按工程量结算，不允许包时、包月使用。 （2）总量控制原则：任何设备的结算工程量不允许超过其施工 项目统计的并按要求完成的实体数量； 包时使用设备实际完成产量发 生的作业时间不应严重偏离定额时间。 （3）材料消耗绑定原则：材料消耗量由设备使用作业层监控， 由出租方承担，并与设备产量相符（主要指燃油） 。 （4）限价控制原则：外租设备价格执行公司或集团公司批准的 外租设备限价，限价可根据施工地域不同经公司审批后进行适当调 3 整，严禁高于公司批复价格。 （5）合同报审原则：所有经过公司批复同意进场的租赁设备，必 须在进场前将草拟合同报公司审核后由项目责任人签订。 （6）结算复核原则：租赁设备结算必须执行合同单价，按当期完 成产量、质量、完好情况如实计量，结算单后附原始记录或依据，结 算要执行相关部门复核会签制度。 （7）操作人员自配原则：外租设备必须由出租方配齐操作人员， 大型主要施工设备保证 2 人以上，满足现场 24 小时作业条件。严禁 各单位使用内部员工操作外租设备。 2、严禁租用的设备 （1）严禁租赁 10 万元以上的工程代步工具； （2）严禁按小时或天长期租赁机械， 确需按小时或天临时租赁机 械的，连续按照小时租赁机械的时间不得超过 24 小时，连续按照天 租赁机械的时间不得超过 10 天； （3）严禁租赁已经列入黑名单的个人及单位的设备； （4）严禁租赁“伪设备” ，即虚列设备进行结算。 五、外租程序规定 1、外租申请 租赁申请必须在租赁行为发