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富力山 一、 项目概况 富力山是富力城四期公馆产品之一， 是富力城跨越巅峰的收官巨作， 坐落于富力 城西侧，占地面积约 1.6 万平方米，总建面逾 2 万平方米，容积率低至 1.2，是 城市中心罕见的低密度项目。 良好的地段与优秀的设计相结合， 是该项目最大的 优势。仅 12 席，足显稀缺。 不是简单的建筑， 而是对生活方式的诠释， 富力山， 空前辉映的顶级城市独栋别 墅，弥足珍贵的藏品建筑， 北京乃至中国城市别墅的最高成就。 富力地产诚邀国 际著名设计机构 WATG 来主笔别墅设计， 单体面积在 1400 —2300 平米， 致力 打造 CBD 的奢华典范——真正的城市公馆，私人 CLUB，稀贵和独特，注定了 它明显的产品差异化。整体设计上，建筑、景观、道路相互结合，通过简约的道 路支干和园林景观的自然围和， 形成相对独立而私密的空间， 同时设计上讲究美 学、实用、专属兼备的空间意蕴， 无不体现对空间利用的规律、 对功能分区合理 性的创新变革，超越贯常尺度的非凡之处，透视当代城市别墅的价值观及对于 私人生活、 私人社交 的尊重及关照， 居住其中， “生活与生意”同样壮阔， “居 住与社交”同样繁盛。 二、 建筑户型 12 座富力山， 5 种建筑风格，但又各具特 色。 1、 法国宫廷建筑 （E1、E3、E9、E12） 风格特征： 始于 17 世纪的路易十三王朝，造型严谨、 规模宏伟、富于历史感，是法式古典主义 建筑的典型特征。 法国宫廷建筑具有饱满沉着、 流线和谐统一的建筑外观， 风格 瑰丽辉煌。 富力山将法式宫廷元素加以凝练提纯， 并融入文艺复兴时期的精致表 现，用对称构架和黄金分割的构造理念， 将整齐的轮廓与庄重雄伟的造型展现给 世人，成为理性美的代表性杰作。 建筑面积： 单位： ㎡ 栋号 楼层 建筑面积 阳台面积 花园面积 E1 4 1880 E3 4 1875.01 E9 4 1840 E12 4 1880 户型功能展示： 地下一层娱乐和后勤服务空间 超大规模私人独属室内恒温恒湿泳池 13.5 米长，4.5 米宽的奢华尺度，独立配备进口恒温恒湿空调系统； 6 米多超大 面宽落地窗直接面向下沉庭院， 即使是在封闭的地下室也能在泳池中荡漾窗外明 媚的阳光； 独立设置冲浪按摩池， 结合配置完善的湿干蒸房及淋浴间， 营造私家 专属温泉 SPA 享受。 红酒雪茄吧及藏酒室 配备温度、 湿度适宜的藏酒室， 独自面对私人专属花园的红酒 雪茄吧 男女宾分开的更衣、桑拿、按摩房 为男女宾分别提供一套完整舒适的桑拿按摩及更衣空间， 即使 主人举办多人参加的大型泳池 party ，也能让每位贵宾及时得 到服务和享受。 后勤服务空间 根据佣人工作性质， 分别设置了管家房、 服务女佣、 园丁房间； 并设置了相对独 立的专业级的洗衣房。 专业级的影音放映室 6.5 米长，5.1 米宽的超大规模私人影音室，让主人无论在欣赏进口大片或者 discovery 频道的时候，都有一种身临其境的感觉。 首层公共空间 双层挑空会客厅 8.8 米超高挑空的主会客厅，落地窗配合二层 高窗的双层窗设计自然形成奢华舒适的空间 氛围。 欧式宴会厅 8 米长，7 米宽，5.3 米净空高度， 一面落地窗 直接面向私家园林，完全按照古代欧洲宫殿宴 会厅设计。 中西厨独立操作设计 超大规模西厨空间，满足主人对于厨房所能提出的所有要求，中厨则完全封闭； 除此之外，更加人性化的在靠近车库入口的位置提供储存粗粮的干粮室。 入口衣帽间 为主人贴心设计入口处客贵宾衣帽间。 首层书房设计 主人可以在贴近主入口的书房内接见工作伙伴或听取下属的工作汇报， 而不至于 因为工作而影响到家人的生活。 二层家庭生活活动空间 家庭 KTV 房 设计独到的 KTV 房间，家人可以其乐融融的在 其中共享天伦之乐。 套高标准客房设计 所有客房都采用套房设计， 卫生间更设置为 4 件 套全齐， 更全部采用独立步入式衣帽间； 每套客 房均设置了私密书房供贵宾处理商业机密而不 受外界打扰。 三层主人活动区域 总统套房般的主人睡房 设置独立了休息前厅，供主人与亲密好友促膝长谈； 男女主人分开的超大尺寸步入式衣帽间； 5.5 米长， 4.5 米宽超豪华主人卫生间；另设计了带独立卫生间 的私密书房，即使主人在深夜处理工作也不会打扰到 伴侣的休息。 男孩房女孩房 同主人层设置了男孩、 女孩房，均为带有独立卫生间、 步入式衣帽间的套房；亦可以作为亲密好友或父母的睡房。 公共区域 主佣路线的严格分离 为佣人设置了独立了服务楼梯间，做到了主佣流线的彻底分离。 超大尺度公共走廊 最宽处达到 6 米的超大尺度公共走廊， 同时亦是主人展示收藏品的画廊； 局部节 点亦可以形成休憩、畅谈的亲密空间。 超大尺度主楼梯 1.8 米净宽梯段，