北京物业暴力调查课件.docVIP

北京物业“暴力”真相调查 2006-10-30 11:16 《新青年 -权衡》 “给我往死里打，打死我负责！ ” “二三百人冲进小区来打我们！ ” 斧头、大刀、铁棍、镐把 ,, 光头、纹身、血腥、恐怖 ,, ——4 年，仅仅一个小区 60 多名业主被打伤、打残。 断电、断水、断暖气 ,, 门眼被堵、门卡消磁、恐吓电话、汽车被砸 ,, ——1 年，仅仅一个小区内发生类似非暴力恐怖事件 200 多起。 中国人民大学对北京物业的专题调研显示： 业主与物业公司发生过严重纠纷的小区占到 80%，其中产生肢体冲突和暴力冲突的占 37%。 北京的物业到底怎么了？为什么物业“暴力”愈演愈烈？ 对此，本刊派出记者与北京电视台记者一起历时 4 个多月， 先后进入北京的 100 多个小 区深入调查。 在对“暴力”问题调查过程中， 我们的记者已经受到了恐吓与威胁，在我们这篇调查刊 发后，也许恐吓与威胁将依然伴随着我们。 但是， 在事实真相与正义面前， 我们深信任何的恐吓与威胁必将退却， 我们深信在构建 和谐中国的伟大事业中，这段血腥终将成为历史。 解决问题应从直面真相开始！ 导 语 张三买了地产大佬刘二爷的房子，刚刚住进新居。第二天，便有人强行推开家门， 自称 是他的管家，进门扫地洗碗，接着就向他要钱，要多少，得给多少，工资多少由他说了算。 从此便住在张三家里，他不仅在客厅划出一块区域，向张三和客人收“滞留费” ，还把 张三的书房出租，收益全部私吞。日常买菜购电，他不仅从中渔利，而且从不报账。张三着 实难忍，明知他是刘二爷的公子，依然决定辞旧聘新，结果不仅没有辞退， 反而被他的几个 哥们狠揍一顿。 张三告到法院， 法院却说只要他待在你家里， 你就得为他的服务付费， 即使你并不需要 他的服务。 对北京市物业公司和业主之间的关系， 北京忆通律师事务所主任李劲松律师做了上述的 形象比喻。 2001 年至 2005 年，中国人民大学“社区治理”课题组先后对北京 100 多个居民小区进 行调研， 结果显示： 业主与物业公司发生过严重纠纷的小区占到了 80%，其中产生肢体冲突 和暴力冲突（不包括威胁和恐吓）的占 37%。 据本刊记者调查，北京住宅小区的暴力事件从 2001 年至今每年都在不断发生着 ,, 北京物业暴力真相调查之一：小区频发暴力事件 2006-10-30 11:16 《新青年 -权衡》 “给我往死里打，打死我负责” “打！打！打！给我往死里打，打死我负责！ ” 嘉仁物业公司总经理马荣军高声喊道。 当时，嘉仁物业公司经理刘明伟和 30 多名保安正在殴打太平家园业主。太平家园小区 业主委员会（以下简称业委会）秘书长李有成告诉记者： “马荣军指挥保安打我们的时候， 六七名警察就在现场。 ” 这是 2005 年 8 月 29 日发生在北京市昌平区天通苑太平家园小区的一幕。那天，除了 10 多名业主被打，李有成和业委会委员赵之预也被打伤。 “这样被打已经不是第一次了。 ” 四年打伤 60 多名业主 “从 2002 年至今，嘉仁物业公司打伤、 砍伤我们小区 60 多人，其中有 70 多岁的老人， 也有 14 岁的孩子。 ”李有成说。 太平家园小区业主田浩告诉记者， 嘉仁物业公司没有和业委会签订任何服务合同， 再加 上物业公司服务不好， 很多业主以不交物业费作为抗议， 于是物业公司和业主矛盾不断， 暴 力事件也不断发生。 ——2002 年 7 月 11 日晚上 11 点左右，嘉仁物业公司的职员带领着手拿木棍、铁棍的 保安，及一些不明身份的黑衣人冲进了 14 号楼的业主李美霞家，对准李美霞丈夫的头部、 颈部、腰部进行毒打，致使其胫骨、肋骨等多处骨折，法医鉴定为重伤。李美霞也被打得多 处软组织损伤。事情至今没有解决。李美霞夫妇出院后便离开了北京。 “听说，李美霞现在 南方做生意，李美霞的丈夫在东北老家。 ” ——2005 年 4 月 30 日，一名业主到嘉仁物业公司买电遭到拒绝， 业主刘畅手持摄像机 在现场拍摄取证， 遭到物业公司总经理马荣军、 经理刘明伟和几十名保安殴打， 致使刘畅的 右眼挫伤肿胀充血，同时身体多处受伤。 “报案后，到现在也没作出任何的处理。 ” “几年来，有几十户业主因为安全没有保障搬家走了。我也想走，可是没有经济条件， 只能在这里担惊受怕地生活。 ”一位 60 多岁的老太太一脸的无奈， “现在的小孩要是不听话， 只要说保安来了， 他马上就不淘气了。 有人敲门， 要说是物业公司的， 小孩吓得就往卧室跑。 ” 《新青年?权衡》 记者就以上问题采访了嘉仁物业公司，负责人说： “这些都是业主瞎编 的。” 由于业主们的安全得不到保障， 2005 年 5 月，业委会和某保安公司签订合同，想聘请 30 名保安更换现有保安， “因为物业公司从中阻挠，我们没