华城汇合伙人计0905.pptVIP

* * * 一个社群：汇聚国内外最大的房地产及特色小镇产业链的企业家、行业专家、政府机构、金融机构； 两大体系 ：线上创新学习，研发，培训，互动服务体系。线下面对面资源对接、项目路演、私董会、优秀标杆企业实地考察学习，实现共建，共享，共赢的目标。 三大整合：包括产业链 IP 整合、旅游及特色小镇项目整合、服务运营商整合。 四大平台：包括智库平台，资本平台，孵化平台，人才平台 五大板块：包括商学院，研究院，产业基金，会员体系，项目IP路演 * * * * * * * * 关于华城汇 中国房地产及产业链企业家创新学习、创新项目孵化加速、创投运营平台，旅游开发 / 特色小镇开发运营互联网 + 服务领跑者，依托于平台 + 智库 + 资本 + 产业 IP 孵化，为旅游与特色小镇开发运营提供全流程解决方案。致力于推动传统产业互联网 + 转型升级，促进旅游行业投资良性健康发展。 旅游与特色小镇开发一站式服务平台 旅游与特色小镇开发一站式服务平台 关于华城汇 旅游与特色小镇开发一站式服务平台 分别在北京、杭州、海南、成都、深圳等核心城市成功举办了28届文旅地产与特色小镇总裁峰会、并成功组织了十三次海外游学包括，日本、台湾、欧美、加拿大等创新标杆项目的考察和深度交流。 关于华城汇 旅游与特色小镇开发一站式服务平台 平台汇聚业内一流专家智库组成了21个专委会和36个地方分会。 成功服务文旅产业链企业4000余家包括恒大、蓝城、中信、万科、碧桂园、华夏幸福、首创、绿地等优秀房地产企业及各地方政府机构。 关于华城汇 3 01 华城汇文旅商学院 CULTURAL TOURISM BUSINESS SCHOOL 华城汇文旅商学院：是旅游、文旅产业从业人员分享学习的生态圈，专注于文旅产业创新创业的分享培训和游学，全方位吸纳整合各方面专家与旅游精英人才，推动行业创新理念、创新案例、项目实战经验的分享、文旅项目路演、项目研讨和跨界交流合作。 02 华城汇文旅研究院核心专家组 INSTITUTE OF CULTURAL TOURISM CORE EXPERT GROUP 华城汇文旅研究院，汇集了旅游与特色小镇开发运营所需的全部资源。其核心是由华城汇产业专家委员会组成，为企业提供项目立项、策划定位、规划设计、开发建设、投资融资、股权设计、产业孵化、运营管理、人才培训、品牌推广等服务，整合不同行业的专家近 300 余位，全产业链内企业 4000 余家。为全域旅游、特色小镇、景区升级、度假综合体、乡村文旅综合体等提供全流程解决方案。 03 华城汇孵化平台 INCUBATION PLATFORM 以专门服务于特色小镇、田园综合体、城市综合体等文旅产业优质项目的孵化、项目股权投资、产业导入、资源链接、从而搭建文旅产业一站式服务的超级互联网商务平台。 1.项目立项 2.策划规划 3.股权设计 4.投资融资 5.产业孵化 6.运营管理 特色小镇 田园综合体 城市综合体等文旅产业的落地平台 核心利润流量发动机 1.项目立项 2.策划规划 3.股权设计 4.投资融资 5.产业孵化 6.运营管理 1.项目立项；通过专家团队和政府进行沟通，帮助特色小镇开发商以特许 经营权（PPP）的方式低价获得土地，一般收取项目土地总投资5%—10%。 2.策划规划；通过专家团队对项目进行定位，产业规划和可行性报告，一般收取总规划费用的20%—30%。 3.股权设计；优化特色小镇公司的治理结构和股权方案。为产业人才，产业项目和后续融资扫清障碍，一般收取30万—100万。 4.投资融资；对特色小镇有投融资需求的企业进行对接，一般收取5%—8%的FA。 5.产业IP孵化；帮助特色产业在全国特色小镇迅速落地，搭上资本市场的快 车。一般占有特色产业公司10%—30%股权，30%—50%前期联营分红权。 6.运营管理；以产业人才为依托，以互联网大数据为载体，进行特色 小镇的全程运营托管，一般收取总营业额5%—7%。 04 华城汇文旅产业基金 CULTURAL TOURISM INDUSTRY FUND 华城汇旅游产业投资基金，汇聚上百家旅游投资机构，其目标旨在通过政策、资金、技术的支撑打通从旅游服务提供商到终端消费者的通道，在投资过程中通过资金层次性、结构性配置实现旅游全产业链布局，打造“旅游+生态圈”。 05 华城汇会员服务 CULTURAL TOURISM BUSINESS SCHOOL 聚合最具活力的旅游与特色小镇开发创新成员，创造最有效的链接和合作，提供最精到的优质服务，共建最落地的创投加速平台。 四级加速： 加速商业模式变革和组织变革、加速产品产业迭代、加速产业链金融创新、加速新项目联合创投。 4 5 战略布局 STRATEGIC LAYOUT ? 2018年启