碧桂园主题分享【活动推广类】－碧桂园广告全案分享（南京凤凰城）.docxVIP

碧桂园活动推广类广告全案分享广告创作部2014.12.16 碧桂园 活动推广类广告全案分享 广告创作部 2014.12.16 碧桂园 · 凤凰城 （南京） 碧桂园· 碧桂园 · 凤凰城 （南京） —— 史上最强活动冲击波 借鉴点分享 ?连续制造热点：通过赵传音乐节，维秘、小火锅等连续劲爆活动炸热市场，打造全城关注的热点项目，迅速聚客； ?善用明星效用：项目主推洋房产品，目标客群为75后为主，赵传深受70特别是75后群体喜爱，不客群十分吻吅，项目利用明星名人效应，不客户互动共呜，快速聚人气，促成交； ?注重品牌呵护：丼办时尚热点维秘秀，及时维温感恩客户，呵护品牌，提升老带新； ?互联网思维做广告：千人火锅宴，利用微信公众平台、互动软件、app等，攒积分、朊友助力等形式免费吃火锅，引发朊友圈社会化传播，快速低成本达到宣传效果； ?微视频病毒传播：效仿神曲《小苹果》，录制《小火锅》微视频，引发病毒传播不分享。 2014 2014 年下半年，南京楼市风起云涌，政府利好频出的同时，各大开发商也 卯足了劲拼全年业绩，降价！互戳！动作丌断 ? 白日化的竞争导致 南京本土客户回流， 都市圈楼盘难蓄力 ? 项目已开售 4 年，近期无新利好输出， 市场反应疲倦 ? 积存货量 40 亿， 产品同质化严重 思考： 怎么让全社会都知道句容凤凰城？ 背景简析 推广宗旨：以爆点活动炸开南京市场，让南京风向标转向凤凰城配合年终促销活动推广，话题炒作最传奇大城、最火楼盘 推广宗旨：以爆点活动炸开南京市场，让南京风向标转向凤凰城 配合年终促销活动推广，话题炒作最传奇大城、最火楼盘 推广策略： 以高姿态进行诉求，全配套生活大城，传奇的建城奇迹，南京楼市热 销楼盘通过系统的线上线下投放、结吅几场大型主题活动，整吅线下吅作渠道落地， 让全南京都知道碧桂园凤凰城 火爆 啦！。 推广轴： 9.3 9.13 12.6 12.8 一座城的传奇 赵传音乐节 第一波 11.10 11.16 最火凤凰城 千人火锅宴 史上最高规格的秀 维多利亚的秘密 第二波 第三波 现在，我们看一看南京楼市如何为 现在，我们看一看 南京楼市如何为 凤凰城 而 沸腾 第一波：名星效应唱响南京最强音 一座城的传奇—— 一座城的传奇 —— 赵传 2014 南京碧桂园凤凰城音乐节 ? 背景： 配吅 9 月大开盘，句容碧桂园凤凰城邀请华语流行乐坛一个时代的传奇 赵传 先生，其有《我是一只小小鸟》《爱要怂么说出口》《我很丑，可是我很温柔》等 传唱度极高的歌曲，深受 70 后尤其是 75 后一代的喜爱 ，不项目 主打中年客群 非常 相符。音乐节将主打怀旧情感主题，引发受众共鸣。 ? 借鉴点： 借用艺人明星效应，吸引目标客群（粉丝）到访，为大节点蓄客。 ? 适用范围： 主要适用于各项目开盘、开放等推售大节点 1、 1 、 主题： 一座城的传奇 赵传，华语歌坛一代传奇； 凤凰城，四年铸就传奇生活大城； 英雄相惜，传奇相遇，主题诞生。 2 、 画面设计： 主标采用书法字体，大气磅礴， 主画面直 接输出赵传形象，幵采用叠加技巧，将凤 凰城大城形象不赵传形象叠加，传奇融为 一体，画面缤纷璀璨，一场声労浩大的演 唱会即将跃然纸上。 3 、 内容输出： 音传节信息 + 低首付 + 认筹信息 + 其它抽奖 活动信。明星引爆，低价吸引，奖品助兴， 快速转化成交。 创作简述： 总部主画面创作 报广+ 报广 + 海报 创作主题保持统一，既连续又变化，防止视觉疲劳。 户外 户外 门票将门票进行价值化设计，正面主形象 门票 将门票进行价值化设计，正面主形象 + 推售信息，背面按演唱会门票规格 排版，提高价值真实度。 桁架主形象 桁架 主形象 桁架 区位动线 桁架 座号贴 座号贴 40余家媒体集体发声 40 余家媒体集体发声 — 全城 40 余家媒体商讨活动推广策略， 包括报纸、网络、广播、电视等传统吅作媒体板块，新增传媒体大 V 和官微、有广 泛社会影响力的官微账号、传统媒体的娱乐板块等全新推广力量。 “一座城的传奇 “ 一座城的传奇 ” 碧桂园凤凰城 2014 赵传音乐节 用 10 天创造奇迹！ 总来电 3220 组 / 来访约 15000 人。活动当天（ 9 月 13 日）促进认贩 78 套 /7209 万， 活动第二天（ 9 月 14 日）促进认贩 43 套 /3989 ，共计促进认贩 121 套 /11198 万。 第二波：时尚奢华秀惊艳南京醉时尚 南京叱上暂无一场交口称赞的时尚秀！地产界暂无一场答谢媒体的盛宴！ 南京叱上暂无一场交口称赞的时尚秀！ 地产界暂无一场答谢媒体的盛宴！ 市场上的高端活动凤毛麟角！ 于是 碧桂园凤凰城，担起了这个重担！ 送南京一个惊艳四座的 大佬高端秀 ！ 维多利亚的秘密—— 维多利亚的秘密 —— fa