寄宿房信息介绍-CityofRyde.PDF

寄宿房信息介绍 内容 寄宿房和分租房的区别是什么？ 对寄宿房有哪些要求？ 这份信息说明为居民、业主、管理人员和租客对主要的 何处能获得寄宿房许可？ 规范管理作出了一个较实用的介绍，同时还概述了他们 的权利和遵守相关法律的责任，这些法律旨在保护公众 如何获得改建批准来运营寄宿房？ 的健康、安全以及社区对寄宿房的运营或居住在分租房 什么是违法寄宿房？ 中的忧虑。City of Ryde市政意识到提供一份支持性文件 的必要性，这样可以阐明与寄宿房的定义和管理有关的 如何举报可疑的违法寄宿房？ 规定，以确保这些标准都得到满足。市政还制定了一项 政策，对所有 City of Ryde 当地市政管辖地区的寄宿房 适用。 《寄宿房政策》于2013年10月20 日开始实行，主要由两 部分组成： 管理人员／业主以及住在寄宿房内的 • City of Ryde 《强制实行政策》——寄宿房 人员必须要遵守Boarding Houses Act 2012 。任何寄宿在注册寄宿房内的人员 • City of Ryde 《开发控制规划》(DCP) – 寄宿房 都必须与管理人员／业主签订《租住协 (2010年的DCP中3.8条) 议》。Residential Tenancies Act 规定的 请注意，以下信息只是概述，应该要结合相关的规划管 住宅租赁协议（租约）不适用于寄宿房 理、政策和法律来阅读。对于其中的所有要求，可以在 内的寄宿人员。 市政的客户服务中心获得更多帮助。 分租房 寄宿房和分租房的区别是什么？ 分租房是指一些无关联的人员分租在最 市政支持最多4个卧室的合理的分租房，但不支持未经 多4个卧室（每个卧室不能有多张床） 批准的施工或未经批准的寄宿房。市政的 《强制实行政 的房子内。姻亲房（附属住宅）可以有 策 ——寄宿房》对分租房和寄宿房作出了区分，目的是为 租客或寄宿人员居住，并且也算在卧室 了能做到强制实行，以确保安全、健康、舒适和其他环 数量中。比如，如果一套房子有3 间经 境以及居住标准都能够符合要求。 核实的卧室，还有一个姻亲房有一间经 寄宿房 核实的卧室，那么卧室总数则为4个。 寄宿房的定义是用一般术语，是指一个有5个独立房间出 在 分 租 房 内 ， 住 宅 租 赁 协 议 （ 根 据 租给5个或以上租客（不包括管理人员／业主或他们住在 Residential Tenancies Act 2010拟定)通常 房内的亲戚）的房子。 这不包括背包客住宿、护理院、 已经签好，但不是所有的租客名字都必 酒店或旅舍、老人公寓或自助式公寓。